OlohuoneOlohuone
OlohuoneOlohuone
Alakertaan laskeutuessa aukeaa olohuoneAlakertaan laskeutuessa aukeaa olohuone
KeittiöKeittiö
KeittiöKeittiö
Keittiön ruokailutilaKeittiön ruokailutila
Yläkerran aulasta näkymä 1.makuuhuoneeseen päinYläkerran aulasta näkymä 1.makuuhuoneeseen päin
1.makuuhuone on länteen sisäpihalle päin 2 ikkunalla (haluttaessa jaettavissa 2 eri tilaksi)1.makuuhuone on länteen sisäpihalle päin 2 ikkunalla (haluttaessa jaettavissa 2 eri tilaksi)
EteisaulaEteisaula
1.mh1.mh
Yläkerran aulasta 2.makuuhuoneeseenpäinYläkerran aulasta 2.makuuhuoneeseenpäin
2.mh2.mh
2.mh2.mh
Sisääntulokerroksen erillis wcSisääntulokerroksen erillis wc
Länsiterassi jatkuu suojaisalle taloyhtiön sisäpihalle päin.Länsiterassi jatkuu suojaisalle taloyhtiön sisäpihalle päin.
Aronrinne 23-25 KOLMIOAronrinne 23-25 KOLMIO

Rivitalo 3h+k+wc+kph+s

Aronrinne 23-25, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Hinta
115 000 €

Koko
79 m²

Vuosi
1983

Aronrinteeltä omakotitaloalueen keskeltä rivitaloyhtiön kolmio tuliterän uuden kylpyhuoneen kera.. Tämän kodin hoitovastikkeeseen sisältyy kaukolämpö. Sisääntulokerroksessa on erillis keittiö, josta jatkuu avara koko huoneiston levyinen olohuone. Olohuoneesta on kulku taloyhtiön sisäpihan isolle ja suojaisalle pihalle sekä lasten leikkialueelle. Sisääntulokerroksessa on erillis wc ja yläkerrassa uusitussa kylpyhuoneessa saunaosaston yhteydessä on kodin 2.wc tila, uuden kodintekstiilienhuollon tilan ja kylpyhuoneen yhteydessä. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista isompi on tarvittaessa jaettavissa kahdeksi erilliseksi tilaksi, joka on helppo rajata esim. kahden ikkunan välistä. Piha-alueen taloyhtiö on remontoituttanut ja siinä samalla myös hulevesille on kaivot asennettu, sekä kaikki kulkuväylät on asfaltoitu.
Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT sovitaan paikanpäällä käynti teille sopivalle päivälle, tästä teille koti vh.115.000 eurolla.

Kohdenumero 21176983
Sijainti Aronrinne 23-25, 96190 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+wc+kph+s
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 79 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983

Velaton hinta 115 000 €
Myyntihinta 104 437,26 €
Velkaosuus 10 562,74 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 437,66 € / kk
Rahoitusvastike 121,66 € / kk
Hoitovastike 316 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Lattiat uusittu 2010 yläkerta ja alakerrasta 2021, jolloin väliseinä poistettiin keittiön ja aulan väliltä. Olohuoneen seinät maalattu 2018. 2008 uusittu lattiamatot saunaosastolta ja purettu kylpyhuoneen ja saunan välinen lasiseinä, tehty uusi väliseinä 2008. Pesuhuone remontoitu 2024 taloyhtiön puolesta.
Palvelut
Päiväkoti Ruijanpuiston päiväkoti puiston toisella puolella, ounasjoentiellä.
Koulu Ylikylän koulu, Korkalovaaran koulu, Harkkari koulu.
Palvelut S-market Talvitien ja Kairatien risteyksessä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne Kairatieltä 200m

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
Katto
Kate Tuplavartti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Mukavuus lattialämmitys keittiössä, muuten lämmitys kaukolämmöllä.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • tapetti
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kph remontoitu 2024.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia
  • muovi
Kylpyhuoneen seinät
  • muovi
Sauna
Saunan kuvaus ikkunallinen sauna ja kiuas vm.2023
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • muovi
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus bidee-suihkulle on varaus valmiina. 2.wc sijaitsee yläkerrassa saunaosaston yhteydessä.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus

Koko 2 880 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Rovaniemen kaupunki 016 3221

Nimi Asunto Oy Ruijanpuisto
Isännöitsijän tiedot Teuvo Lammassaari 0207480268 Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy Rovakatu 38 A 6, 96200 Rovaniemi
Huolto Tilattaessa lumikone.
Tehdyt remontit Ulko-ovet uusittu ja lukot Exec-järjestelmään 2001, niskaoja ja salaoja A-talon pihanpuolelle 2001, nuohous ja säätö 2009, siirrytty kaukolämpöön ja uusittu termostaatteja 2011, vaihdettu multimediarasiat 2011, korjattu H8 kosteusongelmaa 2012, postilaatikot uusittu 2012, pihasaneeraus/kuivatuksen parannus 2015, korvausilmaventtiilien asennus 2015, piha-alueen asfaltointi ja saattolämmitys 2016, vesikaton sammaleen poisto ja massatiivistykset 2018, rakennusten puuosien ulkomaalaus 2020, takapihan aitojen uusiminen 2020, pattereiden ilmaus, huoneistojen lämpötilojen säätö 2021, perusvesikaivon pumppu uusittu 2022, tiivistyskorjauksia G7, K11 ja L12 2022, hulevesi pumppaamon purkulinjan uusiminen 2023, vesikaton korjaukset PTS-selvityksen mukaisesti 2023, B2 ja C3 pesuhuoneiden peruskorjaus 2024.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Parvekkeet: Ei tiedossa korjaustarvetta. Huom. piirustukset valmiina (Airaksinen) parvekkeille, ovireiät valmiina. Ikkunat ja ulko-ovet: lukituksen uusiminen. Katto/varusteet: Katon uusiminen, katso vesikaton PTS 2023, pieneläinverkon asentaminen. Huoneistojen märkätilat: kts märkätilakartoitus. Yleiset tilat: Ulkovarastoon ilmanvaihtoventtiilit. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkistojen uusiminen, vesimittareiden asennus. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimet 2025.
Kuntotutkimuksista Vesikaton PTS-kartoitus 20.8.2018/ Kattotutka, Märkätilakartoitus 1.9.2022 ja lisäselvitys 7.12.2022 / PBM.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 12
Huoneistojen lukumäärä 12
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta puutarhaväline / lumikolavarasto taloyhtiön A-talon päädyssä.

Esittelyaika 23.04. 16:30 - 16:50
Esittelijä Turunen Anne
p. 040 540 9499
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
yleisesittely
Lisätietoja Aronrinteeltä puiston vierestä kaksi kerroksinen kaukolämmöllä lämpenevä rivitalokoti, jossa juuri valmistui uusi kylpyhuone koneellisella poistolla olevalla ilmanvaihdolla, TERVETULOA TIISTAINA 23.4 klo.16:30 ostamaan KOTI! Lisätiedot 040 540 94 99 / Anne

Nimi Turunen Anne
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
Puhelin 040 540 9499
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan