Kerrostalo 4h+k+2wc/kph+p

Naavakuja 4, Syväsenvaara, Rovaniemi

Hinta
64 000 €

Koko
94.5 m²

Vuosi
1976

Vuokralla asumisen voittaa ja “maksaa itse itsensä” kuukausittain kun velaton ostohinta on vain 64.000€ OSTA 4h,k,2 x wc, sauna ja parveke koti kokonaisuus omaksi. Tämä hyvä taloyhtiö, jossa valokuituverkkokin sekä pihan kulkuväylä asfaltoitu ja mukava oleskelupiha puutarha rakennettu puiden siimekseen.
Syväsenvaarasta lähikaupan, päiväkodin ja koulun sekä lenkkipolkujen läheltä pienkerrostalon tilava läpitalon koti. Rovaniemen keskustaan vain reilu 5km hyvät pyöräilyreitit. Muuttamaan pääsette halutessanne heti. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana ajankohtana.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero9615544
Sijainti
  • Syväsenvaara
  • Naavakuja 4
  • 96910
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+2wc/kph+p
Asuinpinta-ala m²94.5 m²
Yhteensä m²94.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenHeti

Velaton hinta64 000 €
Myyntihinta43 135,22 €
Velkaosuus20 864,78 €
Yhtiövastike496,18 €
Rahoitusvastike174,88 €
Hoitovastike321,30 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu8 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 30 euroa/hlö/kk.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaPeruskuntoinen kerrostalokoti, jossa kaunis keittiö ja oma sauna.
Tehdyt korjauksetHuoneistoon rakennettu sauna 1991.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kahavetolainen
Isännöitsijän yhteystiedotKurttila Pirjo puh. 0102288591 Realia Services Oy Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLämmön säätö ja venttiilien vaihto 1995, julkisivuremontti, etupihan asfaltointi ja kunnostus 1996, lukot sarjoitettu 1997, rappukäytävät maalattu ja lattiat pinnoitettu 1998, tonttiviemäri uusittu 2002, ikkunat ja parvekeovet uusittu, IV-koneet uusittu 2003, autolämmityskotelot uusittu 2005, antennirasiat vaihdettu 2006, kerrostaso-ovet uusittu, vesikouru asennettu, lämminvesikiertojohtojen säätöventtiilit uusittu ja säädetty, asennettu uusi kuivain kuivaushuoneeseen, laadittu peruskuntoarvio, laitettiin autolämmitystolpille termotakat säädin 2009, autopaikoitusalue asfaltoitu 2010, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty 2013, vesikate uusittu (konesaumattu peltikate) ja puhallusvilla asennettu 2015, tuulikaapit peruskorjattu ja asennettu uudet matot 2015-2016, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2015, pihaterassin valmistus 2016, parkkipaikat merkitty, maalaus 2016, asbestianalyysi 2016, käyttövesiputkistot uusittu 2017, saunaosasto uusittu 2017, pihaterassin maatyöt tehty ja perennat istutettu 2017, ulko-ovien lukkorungot ja ovipumput uusittu 2017, jäte/pyörävaraston peltikatto tarkastettu ja paikkakorjattu 2017, asemakaavamuutoksen haku aloitettu (parkkipaikka alueen, vuokratontin liittäminen taloyhtiön tonttiin) 2017, ulkovarastot maalattu 2018, A-rapun häkkivarastosta osa häkkivarastosta uusittu ja lattia maalattu 2018, pohjakerroksen välikäytävien lattiat, seinät ja häkkivarastojen kulkukäytävät maalattu 2018, 4.n huoneiston pesuhuonekorjaukset perustasoon suoritettu 2018, kuntoarvio päivitetty 2019, sadevesi- ja salaojaviemäreiden saneeraus sekä sokkelin eristäminen 2020, autolämmityskoteloiden ja -tolppien sekä kaapeleiden uusiminen kotelot polettilukolla 2020, sadevesikaivoihin ja pumppaamoon asennettu sulatuskaapelit 2020, asunnon C24 terassin oven kynnyksen korjaus, muiden betonivaurioiden korjaus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Normaaleja vuosikorjauksia: Äkilliset rikkoontumiset ja ajankohtaiset huollot. 2021 tehtävät kunnossapitotoimet: Elementtisaumauksien uusiminen kevät/kesä 2021, rakennuksen päätyjen julkisivujen huoltomaalaukset 2021, varaston vesikatteen vaihto/puhdistus, parvekkeiden paikkakorjaukset ja maalaukset, betonivaurioiden korjaus, kuivaushuoneen lattian ja seinien pinnoitteiden uusiminen 2021, huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset (viimeksi 2017), asuinrakennuksen ulkoseinien maalaus ja raudoitteiden paikkakorjaukset. 2022-2025 tehtävät kunnossapitotoimet: pyörävaraston huopakaton puhdistaminen, kunnon tarkastus ja korjaus, lukitusjärjestelmän uusiminen v.2022, lämpöjohtojen, pattereiden ja viemäreiden kuntotutkimus v.2022, tuuletusparvekkeiden metalliosien paikkamaalaus v.2022, sähköjärjestelmän kuntotutkimus, IV-kanavien puhdistus ja säätö v.2023. Päätetty pyörävaraston huopakaton (etupihalla) puhdistaminen sammaleenpoistoaineella ja jäte/pyörävaraston peltikaton tarkastus ja paikkakorjaus.
Tontin pinta-ala3180 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähikauppa n. 400 m.
Lisätietoa palveluistaRovaniemen Kaupunki 016 3221 / Osviitta
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Vaaratieltä ja Norvatieltä
PäiväkotiPäiväkoti Kotola n. 650 m.
KoulutSyväsenvaaran koulu n. 450 m.