Omakotitalo 4h+k+kph+s

Heikkilänrannantie 150, Rautiosaari, Rovaniemi

Hinta
173 000 €

Koko
108.0 m²

Vuosi
1963

Omalla tontilla oleva kuntotarkastettu omakotitalo, josta suoraan pääsee uimaan tai kalaan Kemijoelle. Vesikiertoinen lämmitys, jonka voit halutessasi lämmittää puulla tai automaattisella sähköllä. Isoimmassa makuuhuoneessa puuhella ja takka sekä saunassa puukiuas, tuovat lisää energian säästö vaihtoehtoja. Tällaisia vaihtoehtoisen lämmityksen omakotitaloja ja vielä Kemijoen vierestä on harvoin tarjolla -> toimi pian, muuttamaan pääset heti kaupanteosta. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero21028485
Sijainti
  • Rautiosaari
  • Heikkilänrannantie 150
  • 97110
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+kph+s
Asuinpinta-ala m²108 m²
Yhteensä m²113 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirtustuksista suuntaa antavasti mitattu asuintilojen pinta-ala noin 108 m², muut tilat pannuhuone noin 5 m². Rakennuslupapiirustuksiin merkitty rakennusala 126,4 m². Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta173 000 €
Myyntihinta173 000 €
Kiinteistövero196,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutusarvio noin 14 000 kWh/ v ja puuta noin 10-20 kuutioita/ vuosi.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • talon pohjoispäädyn makuuhuoneessa avotakka ja puuhella
Tilojen kuvausKeittiöstä kulku pikkuparvelle.
YleiskuntoEi luokiteltu
Tehdyt korjauksetRoutaeristeet on uusittu olohuoneen kohdalle pihan puolelle ja eteläpuolelle, peltikate on asennettu huopakatteen päälle 2007 ja samalla on uusittu räystäskourut ja syösytorvet, pesuhuone/sauna/kodinhoitohuone on remontoitu 2009, katettu terassi tehty 2011, rakennukseen on tehty tarkastus terveystarkastajan toimesta sisäilmaongelmaepäilyn vuoksi: Tarkastuksen jälkeen rakennukseen on lisätty korvausilmaventtiilejä, rakenteita on tiivistetty ja kellari on poistettu käytöstä, kellarista on purettu pois kaikki orgaaninen materiaali, kellarin pohjalle on laitettu 40 cm sepeliä, tuuletusputki on tuotu sokkelista ulos, kellariin on tehty valu ja luukun paikalle on tehty lattiarakenne, lämmitysjärjestelmän kiertovesipumput ovat uusittu 2008-2009 ja paisuntasäiliö 2006-2008 välillä, viemärit on uusittu 1990-luvun alussa, käyttövesiputket on uusittu noin 2005 (putket eivät ole suojaputkessa),
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
  • Joelle päin ikkunallinen ulko-ovi kylpyhuoneessa, jota kulku terassille ja uimaan. Koneellinen poisto erillisestä napista. 2 kiinteää lasihyllyä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Wc:ssä kaapisto
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Joelle päin ikkunallinen sauna ja kiukaan takana laattaseinä
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot ja parvi sekä erillinen lato.

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-406-8-39
Kortteli/kiinteistön nimiJokitörmä
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala2250 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaUudet rakennuspaikat on osoitettu erikseen. Uuden rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 2500 m². Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 10 % rakennusluvassa esitetyn, yleiskaavan mukaisen rakennuspaikan pinta-alasta, yksiasuntoisen asuinrakennuksen osalta kuitenkin enintään 300 k-m². Lisäksi saa olla talous- ja varastorakennuksia enintään 100 k-m². Rakennettaessa kaksiasuntoisen asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 450 k-m².
Lisätietoa kaavoituksestaAP-1 (Pientalovaltainen asuntoalue rantavyöhykkeellä)

PalvelutEteläkeskuksen palvelut n. 14 km.
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki 016 3221 / osviitta
LiikenneyhteydetBussi aamulla ja iltapäivällä Rautiosaarentieltä 150 m.
PäiväkotiRautiosaaren päiväkoti n. 1 km
KoulutRautiosaaren koulu n. 1 km.