Omakotitalo 4h+k+kph+s+ask/var+las.terassi+var+at

Vesikontie 7, Korkalovaara, Rovaniemi

Hinta
173 000 €

Koko
104.0 m²

Vuosi
1982

Länsirinteeltä omalta tontilta kuntotarkastettu, hyvin pidetty ja päivitetty valkotiiliverhoiltu omakotitalo, leivinuunin ja takan sekä autotallin kera. Valmis kaunis aidattu piha, jossa koristepensaat ja kiveykset sekä kulkuväylät kaikki ovat siistissä kunnossa. Tämän kodin iso erillinen keittiö on päivitetty kaapistoja ja korkkilattioita myöten, kaiken kruunaa kunnon iso leivinuuni, jolla paistuu ja kypsyy ruuat sekä lämpenee talo. Saunaosasto on päivitetty uusille moderneille helppohoitoisille pinnoille. Kaikki remontit ikkunoita myöten on teetätetty firmoilla, joten takuut on voimassa. Makuuhuoneita on 3, joista yksi on erillään muista saunaosaston yhteydessä ja omalla wc:llä. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on isolla ikkunalla oleva tilava alkovi / työhuone, joka tarvittaessa toimii 5 huoneena. Tämän kodin pihaliittymästä pääset suoraan uudelle juuri valmistuneelle pyörätielle jota pitkin olet hurauksessa rautatieasemalla saakka. Nopea kulkuyhteys pyörällä ja autolla sekä paikallisliikenteen bussilla keskustaan ja minne vaan.
Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään käymään pakanpäällä teille sopivana päivänä.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero21460544
Sijainti
  • Korkalovaara
  • Vesikontie 7
  • 96500
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+kph+s+ask/var+las.terassi+var+at
Asuinpinta-ala m²104 m²
Yhteensä m²145.7 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 104 m². Muut tilat: tekninen tila, askarteluhuone/var, varasto 22,2 m² sekä autotalli 19,5 m². Rakennuslupapiirtustuksiin merkitty kerrosala 172 m². Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta173 000 €
Myyntihinta173 000 €
Kiinteistövero328,00 €

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka, muu
  • leivinuuni
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetIkkunat ja kodinhoitotilan ulko-ovi on uusittu 01/2014, pääovi uusittu 09/2015, olohuoneeseen on asennettu ulko-ovi ikkunan tilalle (muutokselle ei ole haettu lupaa) 09/2015, räystäskourut uusittu kattoremontin yhteydessä 06/2016, julkisivun puuosat on maalattu kattoremontin yhteydessä 06/2016, uusi huopa ja alushuopa ovat asennettu vanhan huovan päälle, pesuhuone uusittu kokonaan ja saunan lattia uusittu 06/2016 Varmakoti Oy:n toimesta, osa laitehuoneesta on yhdistetty askartelutilaan ja osa tilasta on otettu asuinkäyttöön 05/2000 (käyttötarkoituksen muutosta ei ole haettu, joten virallisesti tilat ovat laitehuone ja askartelutila), yläpohjaan on lisätty puhallusvillaa n.10 cm 01/2012, savuhormi nuohottu vuosittain ja seinän vierustat aina pidetty lumesta puhtaana, suurin osa pattereista uusittu 2020, viemärit kuvattu ja harjattu Akvatek Oy:n toimesta 2020, autotallin nosto-ovi uusittu 05/2020.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä iso leivinuuni keittiön ja kodinhoitotilan välissä. Talouskellari kodinhoitotilan puolella lattian alla.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi, laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: muu
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • ikkunallinen kylpyhuone 11/2021 remontoitu täysin ja samalla vaihdettu laattalattian tilalle saumaton yhtenäinen musta massalattia, jossa hilesomistus. Kylpyhuoneen seinät Wibo-märkätilalevylaattaa.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Ikkunallisen erillis wc:n käsienpesualtaan välitila lasipeiliä.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti, muu, lasikuitutapetti
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Ikkunallisen sauna kiuas uusittu 2022, jonka ohjausyksikkö seinässä. Saunan lattia yhtenäistä saumatonta, kuin kylpyhuoneenkin.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotila on ison erillisen keittiön jatkeena. Allas varaus valmiina kodinhoitotilan pöytätason alakaapistossa. Kodinhoitotilasta uloskäynti pukuhuoneen läpi etelän puoleiselle 2.sisäänkäynnille.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa iso varaava takka keittiötä vasten seinällä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kivi, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • 3.makuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen makuualkovi / työhuone n. 6m² liukuovella. Halutessa saa oman sisäänkäynnin olohuoneen puolelta (oviaukko varaus valmiina gyproc-levyn alla)
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot kaikissa makuuhuoneissa ja työhuoneessa. Talouskellari kodinhoitotilan lattian alla. Nykyinen erillinen varasto on entinen leikkimökki. Sen kyljessä polttopuiden säilytys paikka.

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-8-8027-1
Kortteli/kiinteistön nimi8027
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala844 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaKaavamerkintä AO I

PalvelutK-Market Pekantori n. 500 m.
Lisätietoa palveluistaRovaniemen Kaupunki Osviitta-palvelupiste Rinteenkulman kauppakeskuksessa.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne 300m päässä pysäkit.
PäiväkotiKarirakan päiväkoti n. 150 m.
KoulutKorkalovaaran koulu n. 2,7 km.