Paritalo 4h+k+parvi+khh+kph+s+p
Kolpeneentie 8 A, Kolpeneenharju, Rovaniemi
Hinta
367 000 €
Koko
141.0 m²
Vuosi
1992
2,5 km Rovaniemen keskustasta Salmijärven rantamaisemasta uusi koti teille. Koti, jonka saunasta voi juosta suoraan Salmijärveen uimaan. Talvella mukava kävästä hiihtolenkki rannan ladulla, ennen (aina valmis) lämpimään saunaan menoa. Saunareissun voi kruunata unikissa puisessa kylpyammeessa rentoutuen. Keittiön kivitasoilla leipomiset hoituu kätevästi. Ruokailutilan Tulikivi-takan jälkilämmössä hautuu kasvis-ja lihapadat sekä riisipuurot. Sisääntulokerroksesta 1/2 kerrosta ylempänä on aurinkoinen olohuone, josta kulku Salmijärven puoleiselle parvekkeelle sekä pariovien takana olevaan kirjastoon/ makuuhuoneeseen. Ylimmäisessä kerroksessa on iso ikkunallinen parvihuone arkiolohuoneeksi/työhuoneeksi/vierashuoneeksi/4.makuuhuoneeksi. Parvelta kulku lisätilaan-> ullakkovarastoon. Autonne saatte tuulelta ja sateelta suojaan nosto-oven taakse autokatokseenne. Harrastusvälineille on runsaasti lämmintä ja kylmää säilytystilaa piharakennuksessa.
Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT, sovitaan esittely teille sopivaan ajankohtaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.10.2021 12:50 - 13:10 |
|
| Kohdenumero | 21666489 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+parvi+khh+kph+s+p |
| Asuinpinta-ala m² | 141 m² |
| Yhteensä m² | 153 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 367 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 354 424,91 € |
| Velkaosuus | 12 575,09 € |
| Yhtiövastike | 310,20 € |
| Hoitovastike | 310,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 50 euroa/kk/talous. Yhtiökokouksessa 19.10.2020 6 § päätetty: Päätettiin korjata kerhotila heti siten, että se on vuokrattavissa asuinkäyttöön (ei vielä tehty). Päätettiin korjata vuoden 2021 keväänä piharakennuksen vesikatto reunapellillä (ei vielä tehty). Päätettiin rakentaa palokatko autotallien ja rakennuksen välille lähivuosina. Yhtiölainaa ei ole vielä otettu. Yhtiö on velkaa jo tehdyistä remonteista (hulevesien ja kattovesien viemäröinti) Rakennus-Futuroi Oy:lle 18.881,50 euroa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Varaava takka on ruokailutilassa, josta näkymät 3 ilmansuuntaan. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kaupan kohteen osakkeisiin kohdistuu ulosmittaus. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lämmin varastotila autotallin vieressä, sekä ullakkohuone parven vieressä ja ulkoiluvälinevarasto lämpimän varaston ja autotallin välissä. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen Kolpeneentie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rovaniemen Kiinteistönotariaatti Oy Jukka Haarala Korkalonkatu 2, 96100 Rovaniemi 0207 305 960 toimisto@roivv.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Oma lämmin askartelutila autotallin vieressä varastona, tekninen tila. |
| Autokatospaikkoja | 2 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vesikaton korjausta 2005, sokeritoukkien myrkytys 26.11.2020, korjattu yhtiön hulevesien ja kattovesien viemäröinti Risto Määtän suunnitelman mukaisesti 2020, kumpikin osapuoli hoitaa terassiensa rakentamisen ja nurmikoiden viimeistelytyöt. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Päätetyt peruskorjaukset: Yhtiökokouksessa 19.10.2020 6 § päätetty: Päätettiin korjata kerhotila heti siten, että se on vuokrattavissa asuinkäyttöön (ei vielä tehty). Päätettiin korjata vuoden 2021 keväänä piharakennuksen vesikatto reunapellillä (ei vielä tehty). Päätettiin rakentaa palokatko autotallien ja rakennuksen välille lähivuosina. Yhtiölainaa ei ole vielä otettu. Yhtiö on velkaa jo tehdyistä remonteista (hulevesien ja kattovesien viemäröinti) Rakennus-Futuroi Oy:lle 18.881,50 euroa. Seuraavan viiden vuoden aikana on odotettavissa: Piharakennuksen vesikaton korjaaminen/uusiminen. Ulkopuoliset maalaustyöt, ikkunoiden tiivistys, vesirännien uusiminen, autokatoksen palokatkojen asentaminen. |
| Tontin pinta-ala | 2145 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lähikauppa kivikaudentiellä sairaalan vieressä, Urheiluopisto, jäähalli, sekä hiihtoladut ja alppihiihto rinteet. Kelkkareitille suoraan Salmijärven rannasta. K-supermarket Ounasvaara n. 2 km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Rovaniemen Kaupunki 016 3221 / Osviitta |
| Liikenneyhteydet | Kivikaudentieltä ja matkajängäntieltä julkinen liikenne. |
| Päiväkoti | Kivikaudentiellä päiväkoti 800 m, Poropolulla päiväkoti n. 1,7 km |
| Koulut | Ounasvaaran peruskoulu n. 1,7 km, Ounasrinteen koulu n. 2,2 km |