Omakotitalo 4h+k+rt+aula/työtila+2wc+vh+khh+kph+s+ask/at+v+k
Majavanpolku 3, Länsikangas, Rovaniemi
Hinta
279 000 €
Koko
126.0 m²
Vuosi
1986
2 kpl uusia ilmalämpöpumppuja asennettu ja käynnistyvät 1.10.2022, joten energiatehokkuus nyt päivitettynä ja varaava takkakin on tässä -> Puusepäntyön taidonnäyteessä, ARRAK arkkitehtien taiten suunnittelema uniikki omakotitalo ylhäällä Länsirinteessä Majavanpolulla on nyt ostettavissa. Tässä kodissa valo on teema. Ikkunoita on runsaasti myös väliseinien yläosissa. Talossa on ihanasti väljyyttä, upea huonekorkeus ja tilojen avaruutta. Loft-asuntotyylinen kokonaisuus, jossa kaikki yleiset tilat aukeavat toinen toisensa jälkeen upeaksi kokonaisuudeksi, jossa on lennonjohto-keittiö. Keittiöstä näkee korkealta joka puolelle taloa. Tämän kodin yhteydessä on todella iso askartelutila/2 auton pituinen iso yhtenäinen autotallitila, jonne on kulku sisältäkin. Tämän kodin pihat ovat valmiina kauniilla mäntykangaskummulla, jossa vesi ei seiso. Luonto, metsä ja lenkkipolut odottavat uusia asukkaita aivan vieressä. Tämä koti on itse nähtävä. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20849003 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+rt+aula/työtila+2wc+vh+khh+kph+s+ask/at+v+k |
| Asuinpinta-ala m² | 126 m² |
| Yhteensä m² | 166 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen merkitty huoneistoala 126 m² ja kerrosala 221 m². Muut tilat: askartelutila noin 40 m² (suuntaa antavasti pohjakuvista mitatut) Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 279 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 279 000 € |
| Kiinteistövero | 482,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutusarvio noin 33 000 kWh/vuosi. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | 3 terassia |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Salaojat asennettu, salaojille on yksi kokoojakaivo maanpinnan alapuolella, kaivo on tarkistettu vuosi sitten edellisen kerran, kellarin seinien ulkopintaan on asennettu bitumisively vedeneristeeksi, julkisivu huoltomaalattu 2019, sisäseinät ja katot huoltomaalattu n. 10 vuotta sitten, ikkunoiden ulkopuoliset osat huoltokäsitelty 2019, vesikatteeseen tehty pieniä paikkauksia, pesuhuoneen silikonisaumoja uusittu, kattoikkunoista osa uusittu harmaantumisen vuoksi, lattialämmitys termostaatteja uusittu. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Lenkkipolut ja hiihtoladut sekä luonto vieressä. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 698-8-8067-8 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | 8067 |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin pinta-ala | 1118 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | AO I |
| Palvelut | K-Market Pekantori n. 600 m, Sale Korkalovaara posti palvelut ja kirjasto n. 2,2 km, Keskustan palvelut n. 5 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne Hillerintieltä ja Kiveliöntieltä sekä Sudentieltä. |
| Päiväkoti | Touhula Korkalovaara n. 3,5 km. |
| Koulut | Korkalovaaran koulu n. 3,5 km, tulossa uusi koulukeskus/monitoimitalo Vaaranlammentielle tulevaisuudessa. |