Omakotitalo 4h+k+rt+aula/työtila+2wc+vh+khh+kph+s+ask/at+v+k

Majavanpolku 3, Länsikangas, Rovaniemi

Hinta
325 000 €

Koko
126.0 m²

Vuosi
1986

Puusepäntyön taidonnäyte, ARRAK arkkitehtien taiten suunnittelema uniikki omakotitalo ylhäällä Länsirinteessä Majavanpolulla on nyt ostettavissa. Tässä kodissa valo on teema. Ikkunoita on runsaasti myös väliseinien yläosissa. Talossa on ihanasti väljyyttä, upea huonekorkeus ja tilojen avaruutta. Loft-asuntotyylinen kokonaisuus, jossa kaikki yleiset tilat aukeavat toinen toisensa jälkeen upeaksi kokonaisuudeksi, jossa on ”lennonjohto”-keittiö. Keittiöstä näkee korkealta joka puolelle taloa. Tämän kodin yhteydessä on todella iso askartelutila/2 auton pituinen iso yhtenäinen autotallitila, jonne on kulku sisältäkin. Tämän kodin pihat ovat valmiina kauniilla mäntykangaskummulla, jossa vesi ei seiso. Luonto, metsä ja lenkkipolut odottavat uusia asukkaita aivan vieressä. Tämä koti on itse nähtävä. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt03.07.2022 11:00 - 11:20
Anne Turunen

Kohdenumero20849003
Sijainti
  • Länsikangas
  • Majavanpolku 3
  • 96500
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+rt+aula/työtila+2wc+vh+khh+kph+s+ask/at+v+k
Asuinpinta-ala m²126 m²
Yhteensä m²166 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen merkitty huoneistoala 126 m² ja kerrosala 221 m². Muut tilat: askartelutila noin 40 m² (suuntaa antavasti pohjakuvista mitatut) Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta325 000 €
Myyntihinta325 000 €
Kiinteistövero482,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutusarvio noin 33 000 kWh/vuosi.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvaus3 terassia
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetSalaojat asennettu, salaojille on yksi kokoojakaivo maanpinnan alapuolella, kaivo on tarkistettu vuosi sitten edellisen kerran, kellarin seinien ulkopintaan on asennettu bitumisively vedeneristeeksi, julkisivu huoltomaalattu 2019, sisäseinät ja katot huoltomaalattu n. 10 vuotta sitten, ikkunoiden ulkopuoliset osat huoltokäsitelty 2019, vesikatteeseen tehty pieniä paikkauksia, pesuhuoneen silikonisaumoja uusittu, kattoikkunoista osa uusittu harmaantumisen vuoksi, lattialämmitys termostaatteja uusittu.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotLenkkipolut ja hiihtoladut sekä luonto vieressä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Murrettu harja / pulpettikatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: puu, metalli
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneessa käsienpesuallas
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti, osalaatoitus
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunassa ikkuna pukuhuoneen kautta ulos.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • 2.makuuhuoneessa parvi
  • Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-8-8067-8
Kortteli/kiinteistön nimi8067
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala1118 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaAO I

PalvelutK-Market Pekantori n. 600 m, Sale Korkalovaara posti palvelut ja kirjasto n. 2,2 km, Keskustan palvelut n. 5 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Hillerintieltä ja Kiveliöntieltä sekä Sudentieltä.
PäiväkotiTouhula Korkalovaara n. 3,5 km.
KoulutKorkalovaaran koulu n. 3,5 km, tulossa uusi koulukeskus/monitoimitalo Vaaranlammentielle tulevaisuudessa.