Kerrostalo 4h+k+rt+vh+khh+kph+s+2xlas.p

Lainaankatu 6, Keskusta / Lainaanranta, Rovaniemi

Hinta
297 000 €

Koko
118.0 m²

Vuosi
1990

Jokien näkymällä kattohuoneisto, jossa ikkunat 3 ilmansuuntaan etelään, länteen ja pohjoiseen. Parvekkeita 2 kpl ja koko talon päädyn kokoinen koti hissillisen talon ylimmästä kerroksesta. Tässä unikissa kodissa on iso olohuone ja kirjasto sekä ruokailutila yhtenäisenä upeana kokonaisuutena sekä tilava runsain kaapistoin oleva keittiö. Arjen helpotukseen on tilava erillinen kodinhoitohuone ja kylpyhuoneessa mukavana hemmottelupaikkana löytyy myös poreamme sekä sauna. Tämän kodin kaakelit on rakennusvaiheessa tilatut tasokkaat Villeroy & boch:n kaakelit/laatat kaikkiin märkätiloihin, kodinhoitohuoneeseen sekä keittiöön. Kaikki laattasaumatkin on huollettu säännöllisesti, joten ovat kuin uudet. Kosteusmittaus tehty ja kaikki oli kuivaa. Tämän kodin yhteydessä on mahdollista ostaa myös lämmin tilava autotalli, jonne kulku taloyhtiön siäpihalta. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan paikanpäällä käynti teille sopivalle päivälle.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt09.10.2022 16:10 - 16:30
Anne Turunen

Kohdenumero20250975
Sijainti
  • Keskusta / Lainaanranta
  • Lainaankatu 6
  • 96200
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+rt+vh+khh+kph+s+2xlas.p
Asuinpinta-ala m²118 m²
Yhteensä m²118 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta297 000 €
Myyntihinta274 123,34 €
Velkaosuus22 876,66 €
Yhtiövastike686,70 €
Rahoitusvastike196,20 €
Hoitovastike490,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen, etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetRakennusvaiheessa muutokset teetätetty. esim. kirjasto on avoin tila olohuoneeseen sekä ruokailutila molemmat ovat yhtenäistä isoa avaraa tilaa, jonka jatkeena keittiö. Ikkunat näistä tiloista länteen ja pohjoiseen jokinäkymin.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • erillis wc:n takaseinä lähes kokonaan peiliä ja runsaasti kaapistoja.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • ikkunallinen sauna, josta jokinäkymä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • olohuoneesta kulku joenpuoleiselle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • 1.makuuhuoneesta kulku etelän puoleiselle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskilainas
Isännöitsijän yhteystiedotKiviniemi Marjo 010 228 8510 Retta Services Oy Rovakatu 36 96200 Rovaniemi
EnergialuokkaC2007
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJätekatos 2007, kaukolämmön siirrin uusinta 2012, elementtien saumaukset 2013, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2013, puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2013, parvekkeiden pielien betoniosien laboratoriotutkimukset 2015, salaojien toiminnan tarkastus ja huuhtelu 2016, vesikaton korjaus 2016-2017, julkisivun, parvekkeiden ja autotalliovien hankesuunnittelun ja kunnostusehdotuksen teko 2017, parvekkeiden korjaus, parvekelasitusten asennus ja autotalliovien huoltomaalaus 2018, katolla olevan IV-koneen moottorin uusiminen 2019, viemäreiden korkeapainehuuhtelu ja kuvaus 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2022-2027: Tilikaudella 2022 tehtävät kunnossapitotoimet budjettiin varatuilla korjausvaroilla: Vesikalusteiden vaihtaminen tarvittaessa (hanat, wc-istuinten vesikalusteet yms.), lukostojen uudelleensarjoituksen kartoitus, IV-kanavien puhdistus ja säätötyö, jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus, sähköautonlatauspisteiden tarvekartoitus ja mahdolliset toimenpiteet. Kunnossapitotarve 2023-2027: Parkkipaikan sadevesikaivojen välinen sulanapitokaapelin asennus, pintavesien ohjauksen kunnostus sisäpihanpuolelta (autotallien edustan kallistukset), patteriventtiilien, termostaattiosien uusiminen ja venttiilien uusiminen sekä linjasäädöt, huippuimureiden huolto tai uusinta tarvittaessa, valaistuksen uusinta (ulkopuolinen sekä yleisten tilojen), antenniverkon uusinta, vesimittareiden uusiminen.
Tontin pinta-ala1246,1 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki, Osviitta
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne toripuistikosta
PäiväkotiKeskustan päiväkodit