Omakotitalo 4h+k+vh/ak+2wc+khh+kph+s+var+at+ak

Tikanpää 14, Ounasrinne, Rovaniemi

Hinta
247 000 €

Koko
134.0 m²

Vuosi
2009

Ounasrinteen uudelta Linnuntien alueelta Tikanpään lenkistä kaunis kaukolämmössä oleva 4h+k+2 wc+khh+kph+s omakotitalo. Pihassa erillisenä rakennuksena lämmin tilava autotalli + varasto sekä lisämukavuutena toiselle autolle katospaikka. Kaunis puutarhurin suunnittelema pihapiiri istutuksin ja kivipuutarhoin. Lapsille keinut, hiekkalaatikko sekä leikkimökki ja aikuisille komea grilli herkkuruokien valmistukseen. Lenkkipolut ja luonto sekä ensitalven hiihtoladut ovat lähellä. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt09.10.2022 12:00 - 12:20
Anne Turunen

Kohdenumero21176939
Sijainti
  • Ounasrinne
  • Tikanpää 14
  • 96440
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+vh/ak+2wc+khh+kph+s+var+at+ak
Asuinpinta-ala m²134 m²
Yhteensä m²134 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 132 m² ja kerrosala 148 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta247 000 €
Myyntihinta247 000 €
Kiinteistövero497,00 €
Lisätietoja maksuistaKaukolämmössä vesikiertoisella lattialämmityksellä talo ja talli sähkölämmityksellä/ilmalämöpumpulla. Sähkönkulutusarvio noin 17 500 kWh/vuosi.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetSisäkattopaneelit uusittu 2015, keittiön yläkaapit uusittu 2015, saareke laitettu 2016, ilmanvaihtokanavat nuohottu 2016 ja ilmamäärät säädetty uudelleen alipaineen vähentämiseksi 2018, ulkoverhous maalattu 2017, astianpesukone uusittu 2019, uuni vaihdettu uuteen 11/2021, seinäpintoja maalattu ja jalkalistoja vaihdettu 12/2020, wc-istuin uusittu 2021, viemäriputket kuvattu ja tarkistettu 2020, ulkokatto huollettu syksy 2021, saunan seinät ja lauteet käsitelty saunavahalla 2020, viemärit kuvattu 2021 ilmataskun vuoksi, terassi öljytty 2022,
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMustangi-grilli ja roskakatos sekä 2 kpl komposteja, toinen ruokajätteelle ja toinen lehtikomposti. Leikkimökki, hiekkalaatikko sekä 2 keinua. Sisäpihan terassista osa on katettu.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä Puustelli-keittiökalustus. Keittiöstä jatkeena isolla erkkerillä ruokailutila.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
  • Ikkunallinen kylpyhuone
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Toiseen vessaan kulku kodinhoitohuoneen kautta. Kalusteet Puustellia, tasot päällystetty DC-fix kalvolla(joka on halutessa poisettavissa)
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunassa kivipintalaatta ja lasitiiltä panelien lisäksi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Khh uloskäynnin yhteydessä kurasyöppö-ritilällinen lattiakaivo.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot kiinteät ja kalustekaapit sekä autotallin yhteydessä oleva lämmin erillisvarasto.

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-12-101-8-L1
Kortteli/kiinteistön nimi101
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala1178 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen Kaupunki
Tontin vuokra474,00 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.09.2066
Lisätietoa kaavoituksestaKaavamerkintä AO II

PalvelutOunasrineen k-market Hessuntori, jossa myös postin pakettiautomaatti n. 1,3 km, kirjasto ja neuvola uudella monitoimitalolla n. 1,6 km.
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki Osviitta-palvelupiste Rinteenkulman kauppakeskuksessa.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne ounasrinteentieltä
PäiväkotiMatkajängäntien toisella puolella monitoimitaloa vastapäätä uusi Mustikkaharjun päiväkoti n. 1,7 km.
KoulutUudella monitoimitalolla 1.-9.lk n. 1,6 km.