Kirkkolampi ja taustalla kemijoki 
Veitikantie 35 vesistönäkymin 
Ruokailutila kirkkolammen päin 
Olohuoneen ruokailutila 
Saunaosaston kylpyhuone 
Kylpyhuone 
Oma sauna 
Saunaosaston vieressä vasemmalla kodinhoitohuone 
Kodinhoitohuone saunaosaston vieressä 
Saunaosaston pukuhuoneosa 
Wc:n kulku eteisestä ja saunaosastolta 
Olohuoneen näkymät Kemijoelle 
Olohuoneen ikkunasta kemijoki näkymä 
Olohuoneesta näkymät Kemijoelle ja kirkkolammelle 
Ruokailutilan vieressä keittiö 
Keittiö kivitasoin ja integroiduin kodinkonein. 
Keittiön kivitasollinen aamiaispöytä sekä seinään upotettu lasivitriinikaappi 
Eteisessä liukuovikaapistot ja näkymät Kemijoelle saakka 
Eteinen 
3.makuuhuone kemijokinäkymin 
2.makuuhuone harjulampi näkymin 
1.makuuhuone Harjulampi näkymin 
Saunaosaston edustan aula 
Veitikantie 35 C läpitalon huoneisto joka on koko päädyn kokoinen, ikkunat 3 vesistölle päin. 
Taloyhtiön allasosasto 
Taloyhtiön sauna 
Kirkkolampi ja taustalla kemijoki 
Veitikantie 35 vesistönäkymin 
Ruokailutila kirkkolammen päin 
Olohuoneen ruokailutila 
Saunaosaston kylpyhuone 
Kylpyhuone 
Oma sauna 
Saunaosaston vieressä vasemmalla kodinhoitohuone 
Kodinhoitohuone saunaosaston vieressä 
Saunaosaston pukuhuoneosa 
Wc:n kulku eteisestä ja saunaosastolta 
Olohuoneen näkymät Kemijoelle 
Olohuoneen ikkunasta kemijoki näkymä 
Olohuoneesta näkymät Kemijoelle ja kirkkolammelle 
Ruokailutilan vieressä keittiö 
Keittiö kivitasoin ja integroiduin kodinkonein. 
Keittiön kivitasollinen aamiaispöytä sekä seinään upotettu lasivitriinikaappi 
Eteisessä liukuovikaapistot ja näkymät Kemijoelle saakka 
Eteinen 
3.makuuhuone kemijokinäkymin 
2.makuuhuone harjulampi näkymin 
1.makuuhuone Harjulampi näkymin 
Saunaosaston edustan aula 
Veitikantie 35 C läpitalon huoneisto joka on koko päädyn kokoinen, ikkunat 3 vesistölle päin. 
Taloyhtiön allasosasto 
Taloyhtiön sauna Kerrostalo 4h+k+vh+wc+khh+kph+s+las.p
Veitikantie 35-37, Veitikanharju, Rovaniemi
Hinta
293 000 €
Koko
98 m²
Vuosi
1977
Rovaniemen parhaalla paikalla täydellisesti remontoitu iso huoneisto 3 makuuhuoneen kera. Vesistönäkymät kaikista ikkunoista. Tämä koti on remontoitu todella hyvällä maulla. Lattiat yksisauvaista tammiparkettia ja kosteat tilat tehty vuolukivestä. Kaikki pinnat uusittu samalla kertaa. Lasitettu parveke Kirkkolammelle päin. 6/2022 asennettu ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla, tulevan kesän helteisiin, tämä koti on halutessa miellyttävän viileä.
Huoneiston oman komean saunaosaston lisäksi, osakkeen omistajien käytössä on taloyhtiön uima-allas yleisen saunaosaston yhteydessä.
Tässä uniikki koti teille, jotka arvostatte laadukasta asumista. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan esittely teille sopivaan ajankohtaan.
| Kohdenumero | 20924908 |
|---|---|
| Sijainti | Veitikantie 35-37, 96100 Rovaniemi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+vh+wc+khh+kph+s+las.p |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Velaton hinta | 293 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 285 218,09 € |
| Velkaosuus | 7 781,91 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 627,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 112,70 € / kk |
| Hoitovastike | 514,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Peruskorjaus ja saunan rakennus 2005. Mukavuuslattialämmitykset sähköllä keittiössä, eteisessä, kodinhoitotilassa, kylpyhuoneessa ja saunassa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Lapin yliopisto n.1,2km, Lapin ammattikorkeakoulu n.1,3km, Rantavitikan peruskoulu n. 900m |
| Palvelut | Sale Rantavitikka n.1,2km. Keskustan palvelut n.1,5km. Pääkirjasto ja Rovaniemen teatteri n.1km. |
| Muut palvelut | Rovaniemen Kaupunki 016 3221 / Osviitta |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne yliopistonkadulta |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Taloyhtiöllä uima-allas saunaosaston yhteydessä, jonka käyttö varattavissa omana vuoronsa tai hyödyntäen yhteisvuorot. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön lattiassa sähköllä mukavuuslämpö lattialämmitys. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen vieressä kodinhoitotila ja pukuhuonetila |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Uusi tornikiuas ja löylyvedelle kiinteä valaistu löylyvesikulho. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa säleverhojen lisäksi koko huoneen levyiset pimennysrullaverhot. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillis wc:stä on kulku myös kylpyhuoneeseen. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 640 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja antaa Rovaniemen kaupunki |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Veitikankulma |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kati Holmström 0405563355 OP Koti Pohjoinen Oy, Isännöinti Koskikatu 12, 3.krs 96200 Rovaniemi |
| Huolto | Alltime Oy |
| Tehdyt remontit | Kaukolämpöön liittyminen 1996, Jätekatos rakennettu 1997, Kadun puoleiset ikkunat uusittu 2000 (ei parvekkeella olevia ikkunoita) ja muut ikkunat uusittu 2004, Autotallien ovet uusittu 2003, Saunaosaston saneeraus 2006, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2006, Vesikaton uusiminen 2007, Antenniverkko saneerattu 2007, Parvekeovet ja 3 käytävän takaovea uusittu 2008, Uima-allasosaston terassi valokatteiden asennus 2010, Käytävien saneeraus ja valaistuksen uusiminen 2012-2013, Uima-altaan laitteiston uusiminen 2014, Sisäänkäyntien katokset 2017, saunanlauteiden uusiminen, kylmäkellarin käytöstä poisto, jäähdytysjärjestelmän poisto ja tilan muuttaminen varastoiksi 2018, kellarin käytävän valaistuksen uusiminen ja ohjauksen muuttaminen liiketunnistimelle 2019, autopaikka-alueen remontti 2020, korvausilmasuodattimien vaihto (puuttuviin) 2020, kuntoarvio ja PTS 2022, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. takapihan laatoituksen korjaus, sähköautojen lataus selvitys, huoneisto B4 ja B7 pesuhuoneiden vesivahinkokorjaus, hissien jarrujen uusiminen 2022, vesikaton huoltokorjaukset ja sammaleen poisto 2022-2023. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: - Piharemontin viimeistely työt 2023 - Takapihan ovilippojen saneeraussuunnitelma 2023 - Patteriverkoston säätö ja termostaattien uusiminen 2024 -Parvekkeiden kuntotutkimus 2026 -Vesijohtojen/viemäreiden kuntokartoitus 2026-2031 -Kaukolämmön alajakokeskuksen, lämmityksen sulku- ja linjansäätöventtiilien uusiminen 2026-2031 -Alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus suunnittelu ja toteutus 2024-2028 (14 kylpyhuonetta) -Ulkovuorilevyjen ja eristyksien tarkistus 2025 -Hissien kannatinköysien uusiminen ja modernisoinnin selvitys 2023. Yhtiökokouksessa 25.04.2023 käsitelty yhtiöjärjestyksen kokonaismuutos. |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio 2008, Jätevesiviemärin kuntotutkimus 4/2017 / Kilpimaa, huoneistokatselmus 13.04.2017 / Kuntotekniikka, sähkökuntoarvio 12.12.2021 / Elnor, Kuntoarvio + PTS 2022 / Sarotek, tarkastusraportti 3.2.2022 / Vastuuremontti. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 05.11. 11:30 - 11:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Turunen Anne |
| p. | 040 540 9499 |
| Sähköposti | anne.turunen@jaakola.com |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Kolmen vesistön näkymin saunallinen upea koti Veitikanharjulta esittelyssä SUNNUNTAINA 5.11 klo.11:30 |
| Nimi | Turunen Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne.turunen@jaakola.com |
| Puhelin | 040 540 9499 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Osoite | Rovakatu 28, Rovaniemi |
| Toimiston puhelin | +35816312218 |
| Toimiston sähköposti | posti@jaakola.com |