Veitikantie 35 C (3.krs) koko päädyn kokoinen 3.ilman suunnan kotiVeitikantie 35 C (3.krs) koko päädyn kokoinen 3.ilman suunnan koti
Veitikantie 35 vesistönäkyminVeitikantie 35 vesistönäkymin
Veitikantie 35 C läpitalon huoneisto joka on koko päädyn kokoinen, ikkunat 3 vesistölle päin.Veitikantie 35 C läpitalon huoneisto joka on koko päädyn kokoinen, ikkunat 3 vesistölle päin.
Taloyhtiön saunaTaloyhtiön sauna
Kirkkolampi ja taustalla kemijokiKirkkolampi ja taustalla kemijoki

Kerrostalo 4h+k+vh+wc+khh+kph+s+las.p

Veitikantie 35-37, Veitikanharju, Rovaniemi

Hinta
285 000 €

Koko
98 m²

Vuosi
1977

Rovaniemen parhaalla paikalla täydellisesti remontoitu iso huoneisto 3 makuuhuoneen kera. Vesistönäkymät kaikista ikkunoista. Tämä koti on remontoitu todella hyvällä maulla vh.285.000 eur tai myyntihinnalla n. 277.000 eur. Lattiat yksisauvaista tammiparkettia ja kosteat tilat tehty vuolukivestä. Kaikki pinnat uusittu samalla kertaa. Lasitettu parveke Kirkkolammelle päin. Kotiin on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla, joka mukava lisä ensikesän heinäkuun helteisiin.
Huoneiston oman komean saunaosaston lisäksi, osakkeen omistajien käytössä on taloyhtiön uima-allas yleisen saunaosaston yhteydessä.
Tässä uniikki koti teille, jotka arvostatte laadukasta asumista. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan esittely teille sopivaan ajankohtaan.

Kohdenumero 20924908
Sijainti Veitikantie 35-37, 96100 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+vh+wc+khh+kph+s+las.p
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 98 m²
Kerros 3/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977

Velaton hinta 285 000 €
Myyntihinta 277 218,09 €
Velkaosuus 7 781,91 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 627,20 € / kk
Rahoitusvastike 112,70 € / kk
Hoitovastike 514,50 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 25 € / kk

Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Peruskorjaus ja saunan rakennus 2005. Mukavuuslattialämmitykset sähköllä keittiössä, eteisessä, kodinhoitotilassa, kylpyhuoneessa ja saunassa.
Palvelut
Koulu Lapin yliopisto n.1,2km, Lapin ammattikorkeakoulu n.1,3km, Rantavitikan peruskoulu n. 900m
Palvelut Sale Rantavitikka n.1,2km. Keskustan palvelut n.1,5km. Pääkirjasto ja Rovaniemen teatteri n.1km.
Muut palvelut Rovaniemen Kaupunki 016 3221 / Osviitta
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne yliopistonkadulta

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Säilytystilojen kuvaus Taloyhtiöllä uima-allas saunaosaston yhteydessä, jonka käyttö varattavissa omana vuoronsa tai hyödyntäen yhteisvuorot.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
  • ilmalämpöpumppu
  • huoneistokohtainen jäähdytyskone
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiön lattiassa sähköllä mukavuuslämpö lattialämmitys.
Keittiön pöydät
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen vieressä kodinhoitotila ja pukuhuonetila
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia
  • kivi
Kylpyhuoneen seinät
  • kivi
Sauna
Saunan kuvaus Uusi tornikiuas ja löylyvedelle kiinteä valaistu löylyvesikulho.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • kivi
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa säleverhojen lisäksi koko huoneen levyiset pimennysrullaverhot.
3
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • pohjoinen
  • itä
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • kivi
Pesutilojen seinät
  • kivi
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillis wc:stä on kulku myös kylpyhuoneeseen.
WC-tilojen lattia
  • kivi
WC-tilojen seinät
  • kivi

Koko 2 640 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Lisätietoja antaa Rovaniemen kaupunki
Ranta
  • yhteisranta

Nimi Asunto Oy Veitikankulma
Isännöitsijän tiedot Kati Holmström 0405563355 OP Koti Pohjoinen Oy, Isännöinti Koskikatu 12, 3.krs 96200 Rovaniemi
Huolto Alltime Oy
Tehdyt remontit Kaukolämpöön liittyminen 1996, Jätekatos rakennettu 1997, Kadun puoleiset ikkunat uusittu 2000 (ei parvekkeella olevia ikkunoita) ja muut ikkunat uusittu 2004, Autotallien ovet uusittu 2003, Saunaosaston saneeraus 2006, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2006, Vesikaton uusiminen 2007, Antenniverkko saneerattu 2007, Parvekeovet ja 3 käytävän takaovea uusittu 2008, Uima-allasosaston terassi valokatteiden asennus 2010, Käytävien saneeraus ja valaistuksen uusiminen 2012-2013, Uima-altaan laitteiston uusiminen 2014, Sisäänkäyntien katokset 2017, saunanlauteiden uusiminen, kylmäkellarin käytöstä poisto, jäähdytysjärjestelmän poisto ja tilan muuttaminen varastoiksi 2018, kellarin käytävän valaistuksen uusiminen ja ohjauksen muuttaminen liiketunnistimelle 2019, autopaikka-alueen remontti 2020, korvausilmasuodattimien vaihto (puuttuviin) 2020, kuntoarvio ja PTS 2022, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. takapihan laatoituksen korjaus, sähköautojen lataus selvitys, huoneisto B4 ja B7 pesuhuoneiden vesivahinkokorjaus, hissien jarrujen uusiminen 2022, vesikaton huoltokorjaukset ja sammaleen poisto 2022-2023.
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: - Piharemontin viimeistely työt 2023 - Takapihan ovilippojen saneeraussuunnitelma 2023 - Patteriverkoston säätö ja termostaattien uusiminen 2024 -Parvekkeiden kuntotutkimus 2026 -Vesijohtojen/viemäreiden kuntokartoitus 2026-2031 -Kaukolämmön alajakokeskuksen, lämmityksen sulku- ja linjansäätöventtiilien uusiminen 2026-2031 -Alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus suunnittelu ja toteutus 2024-2028 (14 kylpyhuonetta) -Ulkovuorilevyjen ja eristyksien tarkistus 2025 -Hissien kannatinköysien uusiminen ja modernisoinnin selvitys 2023. Yhtiökokouksessa 25.04.2023 käsitelty yhtiöjärjestyksen kokonaismuutos.
Kuntotutkimuksista Kuntoarvio 2008, Jätevesiviemärin kuntotutkimus 4/2017 / Kilpimaa, huoneistokatselmus 13.04.2017 / Kuntotekniikka, sähkökuntoarvio 12.12.2021 / Elnor, Kuntoarvio + PTS 2022 / Sarotek, tarkastusraportti 3.2.2022 / Vastuuremontti.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 10
  • Piha-autopaikkoja: 10
Huoneistojen lukumäärä 25
Taloyhtiössä
  • sauna
  • uima-allas
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv

Esittelyaika 07.05. 18:40 - 19:00
Esittelijä Turunen Anne
p. 040 540 9499
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
yleisesittely
Lisätietoja Upea unikki saunallinen nelkku Veitikanharjulta kolmen vesistön näkymin ja jäätelökioskin vierestä esittelyssä TIISTAINA 7.5 klo.18:40 TERVETULOA! Lisätiedot 040 540 94 99 / Anne

Nimi Turunen Anne
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
Puhelin 040 540 9499
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan