Omakotitalo 4h+k+vh+wc+khh+wc/kph+s+terassit+at

Rakkarinne 2 A, Nivavaara, Rovaniemi

Hinta
439 000 €

Koko
100.9 m²

Vuosi
2022

JOULU UUDESSA KODISSA! Uusi maalämpö hirsitalo Saarenkylän ja kemijoen yläpuolelta, upeista maisemista Nivavaaran päältä Rakkarinteestä. Hirsitalon lisäksi myös tilava tallirakennus on maalämmössä. Omasta pihasta suoraan hiihtolenkille, lumikenkäilemään ja kelkkailemaan.
Ensikesään teille on valmiit kauniit istutetut kanerva kunttapihat ovat mäntykivirakka maisemaan sointuvana ja valmiina on myös siistit kiviset kulkuväylät. Ensikesään on pihassa on myös nurmialue tontin sisääntulon vieressä.
Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat upea korotetun rimakaton kokonaisuus, jossa koko leveydeltä on upeaa maisemaikkunaa. Olohuoneen ja ruokailutilan ikkunaseinältä on parvekeovi koko hirsitalon levyiselle hulppealle lasikaiteiselle maisematerassille, josta alas kemijoellekin näkyy. Makuuhuoneita on 3 kpl, joista päämakuuhuoneessa on pukeutumishuone/vaatehuone ja kahdessa on liukuovikaapistot. Upeat hirsiseinät ovat näkyvillä ja lattia modernia helppohoitoista kelluvaa vinyylilaattaa.
Autollenne on automaattinosto-ovella oleva erillinen tilava tallirakennus, johon halutessa saa jaoteltua varastopuolenkin tai voi pitää autotallin yhtenä isona tilana. Tallinkin lattiassa on miellyttävä vesikiertoinen maalämmöllä lämpenevä lattialämmitys.
Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero21645212
Sijainti
  • Nivavaara
  • Rakkarinne 2 A
  • 96900
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+vh+wc+khh+wc/kph+s+terassit+at
Asuinpinta-ala m²100.9 m²
Yhteensä m²100.9 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 100,9 m² ja kerrosala 109,3 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenHeti

Velaton hinta439 000 €
Myyntihinta439 000 €
Kiinteistövero326,00 €
Lisätietoja maksuistaMaalämpö, myyjän ilmoittama arvio sähkön vuosikulutuksesta 12.000 kWh, sisältää autotallinkin lämmityksen maalämmöllä.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi
Katto
  • harja
  • Pelti (lukkoponttipelti, ulkonäöltä konesaumapeltikaton näköinen)
Keittiön kuvaus
  • Upea valomaailma: Keittiön ruokailutilassa 4 kiinteää valoa ja olohuoneen puolelle 3 kpl galleriavaloja, lisäksi keittiön päällä 2 kiinteää valaisinta.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: puu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Märkätilojen lattiat akryylipinnoitetta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puu
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa takka ja maisemaikkunat. Olohuone / ruokailutilasta kulku suoraan ulos lasikaiteiselle isolle koko talon levyiselle maisema terassille.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-17-5506-1-L1
Kortteli/kiinteistön nimi5506
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1866 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen Kaupunki
Tontin vuokra1 099 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.05.2081
Lisätietoja rakennusoikeudestaKoko tontin rakennusoikeus 279,9 m², josta hallinta-alue A:n osuus puolet eli noin 140 m²
Lisätietoa kaavoituksestaAO I (Erillispientalojen korttelialue)

PalvelutK-Market Nivavaara 2,1 km, Saarenkylän kirjasto ja hammashoitola Napapiirintiellä n. 4,5 km, Saarenkylän terveyskeskus Pulkamontiellä n. 6,7 km, Saarenkylän kaupat: S-market, K-market, Citymarket, Lidl.
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki Osviitta palvelupiste Rinteenkulman kauppakeskuksessa.
LiikenneyhteydetNivavaarantiellä linja-autopysäkki, paikallisliikenne.
PäiväkotiNapapiirin päiväkoti n. 2 km, Saaren päiväkoti n. 4 km.
KoulutNivavaaran koulu 1.-6.lk ja Napapiirin yläaste 7.-9.lk n. 2,1 km, Saaren koulu 1.-6.lk n. 4 km.