Omakotitalo 4h+k+wc+2vh+khh/wc+kph+s+2v+2at

Keskikuja 39, Koskenkylä, Rovaniemi

Hinta
315 000 €

Koko
118.0 m²

Vuosi
1983

Kemijoen rannasta yli 4000m2 omalta tontilta koti. Hyvin pidetty ja 11/2022 kuntotarkastettu valkoinen tiiliverhoitu omakotitalo, jossa puuhella leivinuunin ja takan ja ilmalämpöpumpun kera. Autoille on 2 autotallia ja molempien tallien jatkeena hyvät varastot. Kemijoen rannassa on ihana oma ihana rantasauna, jossa saunatupa ja portaat laskeutuu jokeen. Piha on iso nurmipiha ja koristepensaat sekä tienreunaan istutettu kuuset. Ounasvaaran liikuntamaastot sekä golf-kenttä lähellä kaupunkiin päin ajaessa ja lapsille Koskenkylän kyläkoulu kotoa eteenpäin vain kävelymatkan päässä. Tässä kodissa on ihana avarat maisemat ja saatte takkahuoneen takkatulesta nauttiessa ihailla revontulia sekä tähtitaivasta olohuoneen ikkunasta Kemijoen yli tai rantasaunan terassilta, jossa olette kuin mökillä. Muuttamaan pääsette pian. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan paikanpäällä käynti teille sopivana päivänä.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero21777253
Sijainti
  • Koskenkylä
  • Keskikuja 39
  • 96600
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+wc+2vh+khh/wc+kph+s+2v+2at
Asuinpinta-ala m²118 m²
Yhteensä m²149.1 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 118 m², autotalli 20,1 m² ja varasto 11 m². Kerrosala 169,5 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta315 000 €
Myyntihinta315 000 €
Kiinteistövero263,00 €
Lisätietoja maksuistaKäyttösähkö ja lämmityssähkö ollut omistajan ilmoituksen mukaan 15-16.000 kWh/v (2 hlön talous).

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausTakkahuone / 3. makuuhuone
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 2006, autotallin ovi 2007, terassi 2007, pesuhuoneen remontti 2008, huopakatto uusittu 2010, räystään puuosien maalaus 2010, rännien korjaus ja sadevesikaivon avaus 2013, alipaineventtiilin asennus, vesilukko 2-altaalle 2014, käyttövesiputkien ja pintamateriaalien saneeraus (pienet huoneet 2kpl ja wc) 2015, ilmastoinnin korjaustyöt takkahuoneen oven päälle + ov wc 2016, vesieristys, laatoitustyö 2017, keittiön viemärin kuvaus ja aukaisu 2017, keittiön laatikostot 2017, ilmalämpöpumppu asennettu 2018, alatallin oven asennus 2020, katon rännien korjaus ja 2:n piipun pellitys sekä alatallin kynnyksen korjaus 2021, kodinhoitohuoneen/pesuhuoneen/saunan vesivahingon korjaus, käyttövesiputket uusittu pinta-asenteisena 2022.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Aumakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, puuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
  • Koneellinen kosteuden poisto kytkimestä ja automaattisesti. Ikkunallinen kylpyhuone. Uusittu kokonaan 10/2022.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Ikkunallinen wc
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Puukiuas varaus. Uusittu lattia 10/2022.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Ikkunallinen kodinhoitohuone. 2.wc kodinhoitohuoneen yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTalouskellari varaston alla. Talon yhteydessä olevassa autotallissa on lattialämmitys.

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-401-57-36
Kortteli/kiinteistön nimiKarpalo
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala4215 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennuspaikan rakennusoikeus saa olla enintään 300 k-m².
Lisätietoa kaavoituksestaAP-1 Pientalovaltainen asuntoalue.

PalvelutS-Market Saarenkylä n. 6 km.
LiikenneyhteydetKoskenkyläntieltä
KoulutKoskenkylän koulu n. 1 km.