Kerrostalo 4h+k+wc+wc/kph+2vh+las.p

Tievakatu 6, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Hinta
137 000 €

Koko
91,50 m²

Vuosi
1978

Tilava remontoitu 3 ilmansuunnan hissillisen kerrostalon nelkku. Tämä nätti valoisa koti sijaitsee 1/2 km keskustasta 3.kaupunginosassa, rautatieaseman lähellä. Kodin lisämukavuutena on 2 vessaa ja tilava kylpyhuone toisen wc.n yhteydessä, sekä 2 vaatehuonettakin. Tilavat 3 makuuhuonetta ja iso olohuone sekä erillinen iso keittiö. Olohuoneen ikkunat ovat etelään ja länteen, jonne avautuu myös avara kaukaisille vaaroille saakka ulottuva näkymä. Olohuoneesta on kulku lasitetun länsi parvekkeelle. Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan paikan päällä käynti teille sopivalle ajankohdalle.

Kohdenumero 21170833
Sijainti Tievakatu 6, 96100 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+wc+wc/kph+2vh+las.p
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 91,50 m²
Kerros 3/5
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978

Velaton hinta 137 000 €
Myyntihinta 132 189,88 €
Velkaosuus 4 810,12 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 467,25 € / kk
Rahoitusvastike 37,20 € / kk
Hoitovastike 430,05 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Saunamaksu 10 € / kk
Vesimaksu 32 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu 32,00 euroa/hlö/kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Muutos- sekä kunnossapitotöitä tehty pesuhuoneeseen sekä wctilaan, lisäksi asennettu laminaattilattiat v. 2011.
Palvelut
Päiväkoti Santamäentien päiväkoti 500m, Käpymetsän päiväkoti Rajajääkärinkadulla, Keskustan päiväkodit.
Koulu Keskustan koulut Ja Redu Rovaniemen Ramk Lapin yliopisto Lay
Palvelut Keskustan palvelut lähellä sekä Lampelan alueen ja eteläkeskuksen palvelut. Pääkirjasto. Renontilen kauppakeskuksessa terveyskeskus sekä Urheilukadulla. Rautatieasema 200m
Muut palvelut Rovaniemen kaupunki 016 3221 / Osviitta palvelupiste Rovakadun ja Koskikadun kulmassa Antinkulmassa.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne Ratakadulta.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • tapetti
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä
WC-tilojen varustelu
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus

Koko 3 683,50 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Rovaniemen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Lisätiedot Rovaniemen Kaupunki
Vuokra 11 235 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2036

Nimi Asunto Oy Topparoikka
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot OP Koti Pohjoinen Oy LKV Niina Kostamo Koskikatu 12, 3. krs, 96200 Rovaniemi niina.kostamo@op.fi, 010 253 9200
Huolto Kiinteistöpalvelu Lintula Oy
Tehdyt remontit - Ulko-ovien lukot on sarjoitettu exec-avaimille v. 1999 - Vesikatto on uusittu v. 2000 - Jätekatos on rakennettu v. 2002 - Antenniverkoston saneeraus v. 2004 - A-rapun sauna on kunnostettu v. 2005 - Kellarikäytävä on maalauskunnostettu v. 2007 - C-rapun päädyn salaojan ja kivijalan vesieristystä on kunnostettu v. 2008 - Kerhohuone on kunnostettu v. 2007-2009 - B ja C-rapun saunat on kunnostettu v. 2009 - Ikkunat ja parvekkeiden ovet on uusittu v. 2010 - IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö on tehty v. 2010. - Kaukolämmön siirrin on uusittu v. 2011. - Autokatos sekä piha-aitoja on maalattu v. 2011. Samalla myös uusittiin autokatoksen valaistusta. - Pesutupa ja kuivaushuone on maalattu v. 2011. - Ikkunoihin vaihdettu suodattimet 2011. - Iv-koneiden uusiminen (2 kpl) sekä iv-kanavien säätötyö 2012. - Ajastuskellojen asentaminen kaikkiin autolämmitystolppiin v. 2012. - Ilmanvaihdon huippuimurit on uusittu v. 2012. - Porrashuoneiden alakertaan sekä alakerran käytäville asennettiin liiketunnistimella olevat valaisimet v. 2012. - Lisäautopaikkojen rakentaminen v. 2014 - Sisääntulopäädyn julkisivun ulkokuoren uusiminen v. 2014-2015. - Jätekatoksen huoltomaalaus v. 2015. - Julkisivuelementtien saumauksien uusiminen v. 2016. - Salaojituksien uusiminen sekä lisäautopaikkojen rakentaminen 2019. - Iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö 2020. - Ulko-ovet 6 kpl uusittu 2020. - Lukitusjärjestelmä uusittu 2020. - Piha-aitojen uusimisia 2020-2021. - Etupihan puolen portaiden uusiminen 2021. - Pääsisäänkäynnin puoleisten maalattujen betoniosien huoltokorjaus 2023. - B rapun kylmäkellarin kunnostus 2023 - Huoneistojen pesuhuoneremontit, vaihe 1 (12 kpl) 2023 - B ja C rapun saunaosastojen kunnostus 2023 - jätekatoksen huoltomaalaus 2023
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Vesikaton tarkastus 2024, julkisivujen huoltomaalaus 2024-2025, Julkisivun pesu 2024-2025, hissien määräaikaistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen 2025, talosauna A rappi kunnostus 2026, osakashahallinnassa olevien pesutilojen korjaukset vaihe 2 - 2026, linjasaneeraus 2026, rappukäytvien huoltomaalaus 2027, pesulatilojen kunnostus 2028 Yhtiökokouksen 4.6.2024 päätöksen mukaisesti tilataan julkisivun huoltomaalauksia tehtäväksi vuoden 2024-2025 aikana. Kustannukset katetaan vuoden 2024 korjauskuluista sekä tarvittaessa käytetään edellisten vuosien hoitovastikeylijäämiä. Hallitukselle annettu valtuudetpäättää julkisivujen huoltomaalauksen laajuus saatujen tarjousten perusteella sekä tarvittaessa teettää julkisivujen huoltomaalaus kahdessäerässä eri vuosina. Yhtiökokouksen 4.6.2024 päätöksen mukaisesti hallitukselle annettiin valtuudet tilata julkisivuelementtien pesu, Yhtiökokouksen 4.6.2024 päätöksen mukaisesti tilataan tallentavan kameravalvonnan asennus valvomaan taloyhtiön kellaritiloja sekä piha-aluetta. Kustannukset katetaan vuoden 2024 talousarviossa varatuilla korjausrahoilla. Yhtiökokouksen 4.5.2022 päätöksen mukaisesti hyväksytty hallituksen esitys, että taloyhtiössä aloitetaan vuoden 2022 aikana korjattavienhuoneistokohtaisten pesuhuoneiden korjaustyön suunnittelu sekä taloyhtiön korjattavien saunaosastojen korjaustyön suunnittelu. Korjattavatpesuhuoneet ovat Talo Tuki Oy:n pesutilojen kuntoarvioraportin 12.11.2021 mukaisesti välittömiä korjaustoimenpiteitä tarvitsevat pesuhuoneet(tilan kuntoluokitus KORJATTAVA). Korjattavia pesuhuoneita on noin 12 kpl. Suunnittelutyö on valmistunut. Ylimääräisen yhtiökokouksen 23.11.2022 päätöksen mukaisesti tilataan korjaushanke joka sisältää: pesuhuoneiden (12 kpl) sekäsaunaosastojen (Bja C) korjauksen vuoden 2023 aikana. Pesuhuoneiden korjaukset tehdään vaiheittain. Vaihe 1 korjaustyöt päättyneet 2023. Vaihe 2 ja 3 päätetään erikseen yhtiökokouksissa.
Kuntotutkimuksista Kuntoarvio 10/2010 / Insinööritoimisto Lapikas Oy. Vesikaton PTS-kartoitus 2019. Kaikkien huoneistojen pesutilojen sekä samalla taloyhtiön saunaosastojen kosteusmittaukset tehty 11/2021.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 16
  • Piha-autopaikkoja: 36
Huoneistojen lukumäärä 38
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Kerhohuone katutasossa, jossa taloyhtiön väen kuntosali. Taloyhtiössä vain B rapun kylmiö kylmiökäytössä. A ja C rapun kylmiöt poistettu käytöstä.

Esittelyaika 25.06. 17:30 - 17:50
Esittelijä Turunen Anne
p. 040 540 9499
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
yleisesittely
Lisätietoja 3.kaup.osasta muuttovalmis kauniiksi remontoitu 3 makuuhuoneen, 2 vaatehuoneen, 2 wc:n ja erillis keittiön ja ison olohuoneen kokonaisuus Rautatieaseman lheltä esittelyssä TIISTAINA 25.6 klo.17:30 TERVETULOA Tievakatu 6 A kotiin! Lisätiedot ja ennakkonäytöt 040 540 94 99 / Anne

Nimi Turunen Anne
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
Puhelin 040 540 9499
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan