Omakotitalo 5h+k+khh+kph+s+var+at

Linnuntie 14, Ounasrinne, Rovaniemi

Hinta
297 000 €

Koko
131 m² / 161,60 m²

Vuosi
2006

Ounasrinteen uudelta Linnuntien asuinalueelta tilava kaukolämmöllä lämpenevä Kastelli-omakotitalo. Kodissa on 3 makuuhuonetta ja koko talon läpi ulottuva iso korotetun katon olohuone ja keittiö kokonaisuus. Olohuoneen jatkeena on tuplalehtisin lasiovin erotettavissa oleva takkahuone, josta on kulku suojaisalle eteläterassille sekä sieltä hipsien aina valmiille lämpimällä ulkoporeammelle. Suojaisalla takapihalla on verkkoseinin paviljonki, jossa syyshämärässä mukava istuskella vaikka grillaillessa vapaaillasta nauttien. Arjen helpotuksena on omalla uloskäynnillä tilava kodinhoitohuone ison ikkunan ja leveän työtason kera, Kodinhoitohuoneen kalusteissa on myös kiinteänä integroituna silityslauta taittomekanismilla. Kodinhoitohuone toimii halutessanne myös kätevänä arkieteisenä. Tontti rajoittuu puistoalueeseen takaa sekä toiselta sivulta. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.

Videoesittely

Kohdenumero 21654714
Sijainti Linnuntie 14, 96440 Rovaniemi
Huoneistoselitelmä 5h+k+khh+kph+s+var+at
Huoneita 5 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 131 m²
Pinta-alojen lisätiedot Rakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 131 m2, muut tilat: autotalli+varasto 30,6 m2. Kerrosala 180 m2.
Kerroksia 1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2006
Käyttöönottovuosi 2006

Velaton hinta 297 000 €
Myyntihinta 297 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 416 € / vuosi

Muut maksut Kaukolämmön kulutus myyjän ilmoituksen mukaan noin 18 000 kWh/vuosi. Käyttösähkön määrä myyjän ilmoituksen mukaan 14.000 kwh/v.

Pihan kuvaus Valmis nurmipiha ja perennapenkit kivimuurilla kierretty. Kulkuväylät laatoitettu, Ajoväylä asvaltoitu autokatokselle saakka, josta kulku autotalliin.
Lämmitys hyvä
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • puu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Lumiesteet uusittu 2020, yläpohjaan on asennettu suunnitelmista poiketen 100 mm enemmän puhallusvillaa rakennusaikana, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2021.
Palvelut
Päiväkoti Matkajängäntien uusi päiväkoti
Koulu Ounasrinteen koulu 1.-9.lk monitoimitalolla noin 1,5 km.
Palvelut Ounasrinteen kauppakeskus Saaruantiellä, Ounasrinteen kappeli, Kirjasto, Neuvola, nuorisotila Ounasrinteen monitoimitalolla
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne ounasrinteentieltä 200m pysäkille
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
  • ullakko
  • muu erillinen varasto
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
  • keskuspölynimurin varaus
  • matontamppausteline
  • pyykinkuivausteline
  • istutukset
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Profiilipelti
Katon kunto Hyvä
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön pöydät
  • kivi
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Ikkunallinen kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Ikkunallinen sauna
Kiuas
  • heti valmis -sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Toinen wc saunaosastolla.
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Rakennusoikeus e-luku 0.3
Tontin nimi 98
Koko 1 239 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Rovaniemen Kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 698-12-98-6-L1
Rakennukset
  • Leikkimökki neuvoteltavissa, paviljonki neuvoteltavissa, ulkoporeamme neuvoteltavissa.
  • vaja
Vuokra 482 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2065
Ranta
  • ei rantaa

Kuntotutkimuksista Kuntotarkastusraportti 13.09.2023 / Insinööritoimisto Nikka Oy.

Nimi Turunen Anne
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
Puhelin 040 540 9499
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan