Kerrostalo 5h+k+rt+vh+kph/wc+wc+las.p+at

Valtakatu 36, Keskusta, Rovaniemi

Hinta
367 000 €

Koko
118.0 m²

Vuosi
1964

Upea ylimmän kerroksen koko kerrostalon päädyn kokoinen 118 m2 koti jokinäkymällä. Tässä kodissa on 3 ilmansuuntaan näkymät. Kodissa oli 5 makuuhuonetta, joiden seiniä on poistettu saaden upea uusi iso keittiö, uusi ruokailutila ja isot valoisat oleskelutilat. Pinnat ovat nuorekkaat ja vaatehuonetta myöten kaikki on viimeisteltyä ja nuorekkaan tyylikästä. Päämakuuhuoneessa lasitehosteseinä avautuu olohuoneeseen ja jokinäkymään asti. Uusi kylpyhuone ja uusi erillis wc sekä lasitettu kemijoen puoleinen lasitettu parveke. Taloyhtiöön valmistui juuri uusi automaattiovin oleva hissi, sekä numerokoodilla alaovista kulku sekä komeaan porraskäytävään ja taloyhtiön saunaosastolle. Taloyhtiön oma arvotontti, jonka takapihan isonurmipiha rajoittuu kemijoen rantapuistoalueeseen sekä jätkänpatsaan puistoon. Kodin yhteydessä saatte myös autotallin pääsisäänkäynnin puolelta. Tällaisia luksus asuntoja on harvoin tarjolla. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan paikanpäällä käynti teille sopivana päivänä.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero21569038
Sijainti
  • Keskusta
  • Valtakatu 36
  • 96200
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+rt+vh+kph/wc+wc+las.p+at
Asuinpinta-ala m²118 m²
Yhteensä m²118 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1964
Käyttöönottovuosi1964
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta367 000 €
Myyntihinta367 000 €
Yhtiövastike526,68 €
Hoitovastike526,68 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu16.5 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk. Pesutupamaksu 10 euroa/kk. Hissihanke loppusuoralla, kustannusarvio 174 540 euroa. Kertasuoritukset tiedustellaan kesäkuussa ja rahoitusvastike (10 vuotta, max 1,05 euroa/jm²) alkaa heinäkuussa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaIäkkäässä arvostetussa hyvin hoidetussa taloyhtiössä modernin pohjan tilava huoneisto. Koko huoneisto on remontoitu, tyylikäs ylimmän kerroksen koko talon päädyn kokoinen arvoasunto.
Tehdyt korjauksetRemontti tehty 2017 keväällä. Rakennusliike Pesonen, LVI S.Korhoset.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Kaikki uusittu 2017
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
  • kaikki uusittu 2017
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Katossa upotetut led-valot
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Valtakatu 36
Isännöitsijän yhteystiedotTaru Tornberg 040 551 6889 Korkalonkatu 37 B 96200 Rovaniemi taru.tornberg@teetee
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaUllakko/kellarikomero, kylmäsäilytystilat
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat ja parvekeovet uusittu 1987, autotallien ja varastojen ovet uusittu 2002, lukostot uusittu 2003, katto uusittu 2004, saunaosasto peruskorjattu 2006, kaukolämpövaihdin uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu 2006, käyttövesijohdot uusittu 2008, porrash. ja yleiset tilat kunnostettu, ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty 2009, salaojat uusittu, sadevesijärjestelmä uusittu sekä piha-alue asfaltoitu 2010, lukostot uusittu 2012, saunan lauteet uusittu, VSS:n varauloskäytävän luukku uusittu 2013, julkisivujen maalaus (Valtakatu , pääty) 2014, julkisivun ja parvekkeiden sisäpuolinen maalaus 2015, takaovet uusittu (ei ljh) 2017, tupakointikielto taloyhtiön sisätiloissa, huoneistoparvekkeilla sekä piha-alueella pois lukien taloyhtiön osoittama tupakointipaikka 2018, jätevesiviemärin sukitus 2019-2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021-2026: Nurmikon kunnostus ja raja-aidan uusiminen, ikkunoiden tiivistys- ja huoltokorjaus / uusiminen, pääovien sähkölukkojen uusiminen, korvausilmaventtiilit (ikkunaremontin yhteydessä), sähkönousujen uusiminen, Datanousujen lisääminen, taloyhtiön pääkeskuksen sekä asuntojen sulaketaulujen uusiminen, tonttiviemärin puhdistus säännöllisesti syksyisin (viemärin huono kaato), hissien peruskorjaus.
Tontin pinta-ala2143 m²
Tontin omistusOma

PalvelutRovaniemen keskustan palvelut kaikki lähellä
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne toripuistikolta
PäiväkotiKeskustan päiväkodit
KoulutKeskustan koulut