Omakotitalo 5h+k+vh+kph+s+2var+at

Näätäpolku 22, Nivavaara, Rovaniemi

Hinta
154 000 €

Koko
118.0 m²

Vuosi
1981

Saarenkylästä Myllymäentien vierestä Näätäpolulta kuntotarkastettu hyvin pidetty punatiiliverhouksella oleva omakotitalo 5h,k,s autotallin kera. Tämän kodin katto, ikkunat ja käyttövesiputket sekä saunaosasto on päivitetty 2000-luvulle. Kolme makuuhuonetta ja neljänneksi makuuhuoneeksi saatte halutessanne takkahuoneen. Erillinen tilava keittiö ja erillinen Puiston puoleinen olohuone. Oman tontin puistonpuoleinen takarajalla virtaa luonnon puro, josta saatte kasteluvedet ja autonpesuvedet. Päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä ja hiihtoladulle lyhyt matka. Luonto alkaa suoraan omalta takapihalta. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään käymään paikanpäällä teille sopivana päivänä.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero21953190
Sijainti
  • Nivavaara
  • Näätäpolku 22
  • 96900
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+vh+kph+s+2var+at
Asuinpinta-ala m²118 m²
Yhteensä m²155 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 118 m², Muut tilat: autotalli/varastot/tekninen tila noin 37 m². Kerrosala 178 m². Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta154 000 €
Myyntihinta154 000 €
Kiinteistövero261,00 €
Lisätietoja maksuistaMyyjän ilmoittaman sähkön vuosikulutusarvio noin 18.000 kWh.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Puolivaraava takka, kahdella pellillä.
Tilojen kuvausTakkahuone / 4.makuuhuone parketti lattia ja paneeli seinät sekä uloskäynti takaterassille. Terassilta kuljettavassa teknisessä tilassa = pikkuvarastossa on vesivaraaja ja sähkötaulu.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetToiset salaojat asennettu n. 10 vuotta sitten reilun metrin etäisyydelle rakennuksesta, tiiliverhouksen halkeama etupihalta paikattu 2010, vesikate uusittu n. 20 vuotta sitten, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu Vesivekin toimesta kattoremontin jälkeen, olohuoneen, etupihan puoleisen makuuhuoneen, wc:n ja tuulikaapin patterit uusittu (muut alkuperäisiä), ikkunat uusittu 2009, pesuhuone ja sauna remontoitu 2000, käyttövesiputket uusittu 2017, viemärit puhdistettu 2019, savuhormi nuohottu vuosittain (edellisen kerran 08/2022), ilmalämpöpumppu asennettu 2013.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Palahuopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
  • vm.2000 kts. kuntotarkastusraportti
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Puulämmitteisen kiukaan varaus on valmiina.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • kodinhoitohuone / pukuhuone
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, osalaatoitus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-409-147-62
Kortteli/kiinteistön nimiKoivikko
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala983 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaAO I (Erillispientalojen korttelialue)

PalvelutK-Market Nivavaara n. 1 km. Tikanperä 3.
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki Osviitta palvelupiste Rinteenkulman kauppakeskuksessa.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Myllymäentieltä ja koulun luota Asematieltä sekä Vaaratieltä.
PäiväkotiNapapiirin päiväkoti n. 1,2 km. Kulppilantiellä Saaren päiväkoti, Ritarinteellä Pilke-päiväkoti, Pannunkorvassa Pikku suutari päiväkoti, Kulpinrannassa Hiirilimppu päiväkoti, Aapatiellä Syväsen päiväkoti ja Naavametsän päiväkoti.
KoulutNivavaaran koulu ja Napapiirin yläaste n. 900 m. Saaren koulu