Omakotitalo 5h+k+yläk.aula+khh+kph+s+v+2xwc

Näretie 11, 3. kaup.osa, Rovaniemi

Hinta
157 000 €

Koko
100.0 m²

Vuosi
1962

Rovaniemen 3.kaup.osasta omalta tontilta rintamamiestalo ja tupla autokatos sekä lattialämmityksellä varustettu iso autotalli. Lapsille pihassa oma leikkipiha liukumäen ja hiekkalaatikon sekä leikkimökin kera.
Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT sovitaan esittely.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt13.06.2021 14:20 - 14:40
Anne Turunen

Kohdenumero20540077
Sijainti
  • 3. kaup.osa
  • Näretie 11
  • 96190
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+yläk.aula+khh+kph+s+v+2xwc
Asuinpinta-ala m²100 m²
Yhteensä m²100 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustuksista suuntaa antavasti mitattu 1. ja 2. kerroksen käyttöala noin 100 m². Kellarikerroksen suuntaa antavasti piirustuksista mitattu pinta-ala noin 60 m² (sis. kellarikerroksen kaikki tilat mukaan lukien khh, kph ja sauna). Rakennuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen merkitty kerrosala 110 m². Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta157 000 €
Myyntihinta157 000 €
Kiinteistövero305,00 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)180,00 €

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnosta- Keskikerroksen viemäriputki on ruostunut puhki 2000-luvun alussa. Viemäri on kastellut wc:n rakenteita. Vahinko on korjattu vakuutusyhtiön toimesta. - Pääovi on uusittu 2000-luvun alussa - Pesutilat ovat uusittu 2000-luvun alussa - Yläkerran huoneet on laajennettu kylmään ullakkotilaan 2000-luvun alussa - Nykyistä edeltävä omistaja on tehnyt energiaremontin taloon 1989 - Kellarikerroksessa on havaittu maakellarimaista hajua, etenkin perunakellarin osalla. - Kellarikerroksen seinissä on havaittu kosteuden nousemista - Yläkerran wc:n ilmanvaihtohormi on valuttanut vettä wc-tilan kattoon keväisin. Hormin asennus on korjattu n. 2015 - Kaikkia putkia ei ole uusittu, joten niiden kunto on epävarmaa - Savuhormi on nuohottu edellisen kerran 2017 - Pattereissa on havaittu ongelmia veden kiertämisen kanssa syksyisin. Rakennuksen rakennuslupapiirustukset eivät vastaa tilajaoltaan olemassa olevaa tilannetta. Rakennsulupatietoja mahdollisista muutostöistä ei ole löytynyt (mm. kellarin saunaosasto).
Tehdyt korjauksetKs. Kuntotarkastusraportti 26.5.2021 / Insinööritoimisto Nikka Oy
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harja
  • Palahuopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä kahteen suuntaan ikkunat.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
  • ikkunallinen kylpyhuone, kylpyhuoneessa käsienpesuallas ja wc -istuin (wc-istuin ei ole käytössä, koska tiivisterenkaat tulee uusia ennen käyttöön ottoa)
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • ikkunallinen sauna, sähkökiuas varaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • ikkunallinen kodintekstiilien huoltotila / saunaosaston pukuhuone.
  • Lattiamateriaalit: muu, betoni
  • Seinämateriaalit: kivi, maalattu
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, lastenhoitopöytä/taso, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Yläkerran lattiat ovat koivuparkettia. Sisääntulokerroksen makuuhuoneen lattia on muovimattoa.
  • Lattiamateriaalit: muovi, parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot ja alakerrassa runsaat varastoja sekä iso autotalli. Autokatoksen päällä tilava säilytystila.

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-3-332-6
Kortteli/kiinteistön nimi332
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1211 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaAO I

PalvelutKairatien lähikauppa 200 m
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki 016 3221 / Osviitta
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne 500 m Kairatieltä ja Kiveliöntieltä
PäiväkotiMiehentien päiväkoti, Lapinrinteen päiväkoti
KoulutKorkalovaaran koulu 700 m