Omakotitalo 6h+k+2vh+khh/wc/kph+kph/wc+s+2ak+3var

Linnuntie 69, Ounasrinne, Rovaniemi

Hinta
407 000 €

Koko
172.0 m²

Vuosi
2008

Maalämmössä oleva tilava omakotitalo. Ounasvaaran valaistujen hiihtolatujen ja kesällä lenkkipolkujen ja marjamaastojen vierestä upea 172m2 luksus omakotitalo (11/2022 maalämpö) ja 2 auton katos. Hulppeat kahdet terassit, joista toinen lasiliukuovin mahdollistaa käytön ympäri vuoden. Tulisijoja on 2 kpl ja moderni uusi keittiö sekä päivitetyt pinnat, komea saunaosasto ja 4 makuuhuonetta ja lisänä työhuone äänieristetyllä väliovella saunaosaston vieressä. Tämä upea kokonaisuus aidatun tyylikkään pihan kera on nyt ostettavissa teille. Vain yksityisnäytöt, Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan paikanpäällä käynti teille sopivalle päivälle.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero20175766
Sijainti
  • Ounasrinne
  • Linnuntie 69
  • 96440
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h+k+2vh+khh/wc/kph+kph/wc+s+2ak+3var
Asuinpinta-ala m²172 m²
Yhteensä m²172 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 172 m² ja kerrosala 197 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2008
Käyttöönottovuosi2008
Vapautuminen4 viikkoa kaupanteosta

Velaton hinta407 000 €
Myyntihinta407 000 €
Kiinteistövero576,00 €

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausTerassit 2 tasossa ja toisessa lasiliukuovet, oma suojaisa aidattu pihapiiri.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetAlaterrasin liukuovilasitus 2013, etuterassin laajennus 2014, ullakkoportaat asennettu 2014, saarniparketti asennettu 2015-2017, sisäkattojen levytys ja ylitasoitus 2015-2017, kodinhoitohuone muutettu keittiöksi, jonka yhteydessä ulko-ovi on poistettu ja tilan ikkuna-aukkoja on muokattu 2015-2017, takka ja leivinuuni pinnoitettu 2016, lisätty lappeen puoliväliin ylimääräiset lumiesterivit 2018, likakaivon pumppu uusittu 2019, alaterassin laajennus 2020, eteisen seinät maalattu/paneloitu, asennettu valkolakattu saarniparketti, vaatekaapit uusittu 2020-2021, ilmalämpöpumppu 06/2021, wc:n lattia, seinät ja kalusteet uusittu 05/2021, liesituuletin 07/2021, työhuoneen kalusteet ja seinäpintojen maalaus 04/2022, aidan runko uusittu ja oikaistu sekä maalattu 06/2022, astianpesukone 08/2022, kph/sauna silikonit uusittu 08/2022, viemärikaivon kiristysrenkaan alapuolen tiivistys 08/2022, keittiön vesieristys 08/2022, maalämpö asennettu 11/2022, ilmanvaihtokone uusittu 2022.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä.
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, ilmalämpöpumppu
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotSähköauton latauspiste neuvoteltavissa. Toiselle ilmalämpöpumpulle valmiina varaus.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Pulpetti katto, kahdessa tasossa
  • Tiilikuviopelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö kalusteet uusittu v.2015-2016
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: integroitu liesi, leivinuuni, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Ikkunallinen kylpyhuone
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • 2 ikkunaa wc.ssä
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu, osalaatoitus
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
  • 2 ikkunaa saunassa
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-12-125-3-L1
Kortteli/kiinteistön nimi125
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1804 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen Kaupunki
Tontin vuokra637,00 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy18.09.2067
Lisätietoa kaavoituksestaKaavamerkintä AP 1/2 II

PalvelutOunasrinteen lähikauppa K -Hessuntori noin 1,9 km.
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki Osviitta, Rinteenkulma
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne 500 m.
PäiväkotiMustikkaharjun päiväkoti noin 2,1 km.
KoulutUusi monitoimitalo, jossa 1.-9.lk, neuvola noin 2,1 km.