Kerrostalo 6h+k+s+p

Veitikantie 42-44, Veitikanharju, Rovaniemi

Hinta
460 000 €

Koko
179.5 m²

Vuosi
1984

Upea 179m2 kattohuoneisto kolmen vesistön näkymällä. Koti sijaitsee Veitikikanharjun Lootinpetäjän -taloyhtiössä. Koko talon päädyn kokoiseen avaraan huoneistoon valoa virtaa kolmesta eri ilmansuunnasta. Kodissa on uusi erillinen keittiö ja sen jatkeena arkiruokailuhuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle aamukahvit nauttimaan. Keittiön toisella puolella on sunnuntailounaita varten edustus ruokailutila upein vesistö- ja kirkkotorni näkymin. Sunnuntailounas ruokailutila avautuu koko seinän leveydeltä upeaan kolmen ilmansuunnan isoon olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku lasitettuun viherhuoneeseen sekä itä-etelä parvekkeelle. Tuliterää saunaosastoa vastapäätä on vieras makuuhuone, josta kulku pohjoispuolen vilvoittelu parvekkeelle. Saunaosastolla on uusi tekstiilien huoltotila. Kodissa vaatehuoneita on kolme, erillisiä WC:tä kaksi sekä kaksi parveketta. Asunnon oston yhteydessä on halutessaan ostettavissa kaksi autotallia erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä on oman tontin jatkeena laituri harjulammen rannassa, josta ensi kesänä pääsette uimaan ja nauttimaan kesästä. Kalastamaan sekä vesiaktiviteetteihin on helppo pääsy Kemijoelle. Tämä muuttovalmis uniikki koti on itse nähtävä paikan päällä. Soita kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT Anne Turuselle 040 540 9499., sovitaan esittely teille sopivalle ajankohdalle.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero20424552
Sijainti
  • Veitikanharju
  • Veitikantie 42-44
  • 96100
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä6h+k+s+p
Asuinpinta-ala m²179.5 m²
Yhteensä m²179.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta460 000 €
Myyntihinta460 000 €
Yhtiövastike640,80 €
Hoitovastike640,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen, itä, etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuoneisto remontoitu 2018-2019
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • lattia:vinyylilankku
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku lasitettuun viherhuoneeseen ja parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • lattia: 1mh:laminaatti, 2mh:parketti, 3mh:vinyylilankku
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lootinpetäjä
Isännöitsijän yhteystiedotMatti Kierivaara Eteläranta 65-69 B7 96300 Rovaniemi 0400-695951
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKylmäsäilytystilat
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1993 - 2008 korjauksista tarkemmat tiedot hallituksen selvityksessä tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä 2009 ikkunoiden huoltomaalaus, käyttövesipumpun uusiminen, katon huoltotarkistus/korjaus, A3 vesieristys 2010 tontin raja-aidan uusiminen, A-portaan ilmanvaihtokoneen korjaus, huoneiston B32 keittiön ulkoseinän korjaus ja kosteiden tilojen vesieristys, raja-aidan poistaminen taloyhtiön ja As Oy Veitikanniemen rajalta, vesikalusteiden tarkistus ja huoltokorjaukset, vesimittarin vaihto B26 2011 käyttöveden säätömoottori ja venttiili uusittu, A-portaan porrasvaloautomaatti uusittu 2012 hissien kannatusköydet uusittu, vesikalusteet ja liesituulettimet tarkastettu ja puutteet korjattu 2013 vesikaton tarkistus ja huoltokorjaus, routaeristeiden uusiminen rakennuksen eteläpuolen pylväsalueelle, rakennettu sadevesiputkijärjestelmä eteläpuolen kattovesien johdattamiseksi pihakaivoon, B-portaan kylmälaitteen ulkolauhduttimen moottorin uusiminen 2014 vesilaitteiden tarkistus ja vikojen korjaus, lämmityksen säätöventtiili ja moottori, päävesimittarin sulun uusiminen, B-portaan ilmanvaihtomoottorin uusiminen, B-portaan hissin oskillaattorin kytkimen uusiminen, vesikaton tarkistus ja huoltokorjaus 2015 rakennuksen Harjulammen puoleisen valkean kahitiiliseinäalueen uusiminen Stonel Oy:n tiiliseinäelementeillä sekä lämmöneristyksen parantaminen samalla alueella 2016 harvennettu ranta-alueen puustoa ja pensaita, taloyhtiön rakennuksen vesikaton puhdistus lintujen jätöksistä, B-portaan kylmiön kondensio-vesiputken uusiminen, A-portaan hissin kerrosreleen uusiminen, A-portaan 2.kerroksen tasonoven sulkijan uusiminen 2017 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, molempiin portaisiin 1-2 kerroksen porrasvalojen liiketunnistin tulokerrokseen painonapin sijalle, taloyhtiön osuus huoneiston B40 kosteiden tilojen remonttiin 2018 pihan pintavesikaivon kannen uusiminen, kannen ympäristön ja asfaltin korjaus, huoneiston A16 remontin yhteydessä huoneiston A15 ja A16 välisten vesijohtojen muutos- ja korjaustyö, A6 ja A16 pesuhuoneiden ja saunaosaston remontit, 2019 vesijohtotyö huoneistojen A15 ja A16 välillä loppuunsaattaminen, rakennuksen etupuolen kourujen syöksysarjan uusiminen, huoneiston A16 pesuhuone remontti, rakennuksen etupuolen pihavalaistuksen uudet lamput, 2020 kahden pihakaivon kansien kunnostus, pihavalaistuksen uusintaa, roskakatoksen valaistus, Lootinpetäjän männyn valaistus, taloyhtiön etuseinässä olevan taloyhtiön nimen valaistus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTALOYHTIÖN HALLITUKSEN SELVITYS KORJAUSTARPEISTA VUOSILLE 2021 – 2025 RAKENNUKSET JA RAKENNELMAT -vesikaton vuosittainen kunnossapito tarkistus ja perushuoltotoimenpiteet -muut vuosittaiset kunnossapitotoimenpiteet -ikkunoiden huoltokäsittely, etelän puoli, ei parvekkeet -jätehuollon syväjätekeräys -porraskäytävien seinien huoltomaalaus ja yleinen kunnostus -ikkunoiden tiivisteiden uusiminen -parvekelaattojen huoltokorjaus ja -maalaus LÄMPÖ-, VESI-, VIEMÄRI- JA ILMANVAIHTO RAKENTEET -laitteistojen käyttöiän huomioon ottaen riittävät vuotuiset korjaukset ja huoltotoimenpiteet SÄHKÖ- JA TIETOTEKNISET RAKENTEET -tarvittavat vuotuiset korjaukset ja kunnossapitotoimenpiteet ULKOALUEET -ulko- ja pihavalaistuksen uudistaminen -muut vuosittaiset ulko- ja piha-alueen istutusten ja puuston huolto, uudistaminen ja kunnossapitotoimenpiteet -takapihan pylväiden valolamppujen uusiminen -jätekatokseen valaistuksen rakentaminen
Tontin pinta-ala3969,1 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut n.1,4km.