Omakotitalo 7h+k+2kph+wc+s+vh+tsto+var
Eurotie 2, Ojanperä, Rovaniemi
Hinta
598 500 €
Koko
194.5 m²
Vuosi
2002
Upea, uniikki arkkitehdin suunnittelema v. 2002 valmistunut kaksikerroksinen täystiilitalo Rovaniemen Ojanperällä. Rakennuksen alemmassa kerroksessa keittiö kivitasoin sekä reilusti säilytys- ja laskutilaa. Keittiössa erikoisuutena pieni piisi jossa voit elävän tulen avulla vaikka loimuttaa kalaa. Olohuoneessa varaava takka. Alemmassa kerroksessa myös tilava eteistila, makuuhuone, suihkullinen wc sekä kodinhoitohuone jossa ns. kura-allas ja ovi suoraan ulos. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, joista toisessa takka, vaatehuone, pukeutumis-/toimistohuone, saunan pukuhuone, pesuhuone ja moderni sauna. Yläkerrassa persoonallinen pieni parveke alakerran olohuoneen yllä. Takapihan puolella iso terassialue. Pihapiirissä v. 2005 valmistunut saunamökki (krs-ala 34,5 m²), jossa parvellinen tupa, wc, pukuhuone ja puulämmitteinen kiuas sekä takka. Edessä saunan jälkeen vilvoitteluun lasitettu iso terassi jossa myös takka. Autojen säilytykseen v. 2001 valmistunut kahden auton lämmin talli (krs-ala 65m²) jossa kaukosäätöiset nosto-ovet, samassa rakennuksessa myös tilava lämmin varasto jonka voi sisustaa vaikka kotitoimistoksi.
Pihassa myös v. 2015 valmistunut kylmä varastorakennus (krs-ala 69 m²), jossa iso (3×4 m) nosto-ovi. Rakennus sopii esim. isompien kulkuneuvojen säilytykseen. Pihassa runsaat laatoitukset ja kivetykset sekä kesällä solisee suihkuallas. Kohde asunto-osakeyhtiö-muotoinen, varainsiirtovero 2 %. Kaupan yhteydessä mahdollisuus neuvotella myös viereisen tontin (2.184 m2) ostosta. Kulku- ja venevalkamaoikeus rantaan!
Vain yksityisesittelyt, soita 040 5268 775 / Riitta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20189554 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 7h+k+2kph+wc+s+vh+tsto+var |
| Asuinpinta-ala m² | 194.5 m² |
| Yhteensä m² | 328.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusten rakennuslupapiirtustuksiin merkityt kerrosalat yhteensä noin 373 m². Pinta-alat rakennuksittain: 1. Päärakennuksen rakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 1. krs 101 m², 2 krs. 68,5 m² yht. 169,5 m². Kerrosala yht. 204,4 m² (yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala yhteensä 189 m²). 2. Vuonna 2005 valmistunut vierasmaja/saunamökki jossa lasitettu terassi. Takka sekä sisällä että terassilla. Rakennuksessa puulämmitteinen sauna sekä pukuhuone ja wc. Rakennuslupapiirustuksiin merkitty kerrosala 34,5 m² (huoneistoala noin 25 m²), lasitettu terassi 18,8 m². 3. Tiiliverhoiltu puurunkoinen lämmin varasto/askartelutila sekä kahden auton talli. Kaukosäätöiset nosto-ovet autotalliin. Valmistunut vuonna 2001 ja kerrosala 65 m². 4. Vuonna 2015 valmistunut kylmä varasto, kerrosala 69 m². Rakennuksessa sähkö ja viemäröinti. Rakennuksessa mekaanisesti avattava 4m leveä ja 3 m korkea ovi. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 598 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 598 500 € |
| Yhtiövastike | 0,00 € |
| Vesimaksu |
|
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 430 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 678,48 e/v. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Tiiliverhoiltu puurunkoinen lämmin varasto/askartelutila sekä kahden auton talli. Kaukosäätöiset nosto-ovet autotalliin. Valmistunut vuonna 2001 ja kerrosala 65 m². Vuonna 2015 valmistunut kylmä varasto, kerrosala 69 m². Rakennuksessa sähkö ja viemäröinti. Rakennuksessa mekaanisesti avattava 4m leveä ja 3 m korkea ovi. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen mlk:n Auermaa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Omatoiminen |
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 1 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ilmalämpöpumppu uusittu 2013, keskuspölynimuri uusittu 2013, ulkopuoliset puupinnat maalattu 2013, saunan puuosien remontti, keittiötä uusittu, keittiön koneita uusittu, sammaleen poistoa katolta 2014, kaikkien huoneiden täydellinen remontointi: katot alakerrasta maalattu ja yläkerrasta uusittu kokonaan, seinät maalattu tai tapetoitu, lattiat uusittu vinyylilankkulattioiksi, toimistohuoneen sähköistyksen uusiminen 2017, sokkelin pinnoitteen korjausta 2018, laatoituksien silikonisaumoja uusittu, apk ja siihen liittyvät putket uusittu, kvv:n ylivuotoventtiili uusittu, at-var ulko-ovi uusittu 2020. Saunamökki/Vierasmaja: sisäpuolen maalauksia 2013, parven rakentaminen tupaan 2014, vesijohtojen asennus 2014, talotikkaat asennettu 2015, terassin lasitus 2014, kattojen sammaleen poistot 2013,2017 ja 2020, puukiukaan uusiminen 2020, saunan laatoitusten uusiminen sekä lattian saumausten uusiminen ja suihkuseinien asennus 2020. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei tiedossa mitään korjaustarpeita seuraavien vuosien varalle. Normaalit kiinteistön vuosittaiset huoltotoimet tehdään. |
| Tontin pinta-ala | 2154 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | K-Market Pöykkölä n. 2 km, K-Supermarket Ounasvaara n. 4 km |
|---|---|
| Päiväkoti | Pöykkölän päiväkoti n. 2 km |
| Koulut | Ounasvaaran peruskoulu n. 3,6 km, Ounasrinteen monitoimitalo n. 5,5 km |