Omakotitalo 7h+k+2kph+wc+s+vh+tsto+var

Eurotie 2, Ojanperä, Rovaniemi

Hinta
598 500 €

Koko
194.5 m²

Vuosi
2002

Upea, uniikki arkkitehdin suunnittelema v. 2002 valmistunut kaksikerroksinen täystiilitalo Rovaniemen Ojanperällä. Rakennuksen alemmassa kerroksessa keittiö kivitasoin sekä reilusti säilytys- ja laskutilaa. Keittiössa erikoisuutena pieni piisi jossa voit elävän tulen avulla vaikka loimuttaa kalaa. Olohuoneessa varaava takka. Alemmassa kerroksessa myös tilava eteistila, makuuhuone, suihkullinen wc sekä kodinhoitohuone jossa ns. kura-allas ja ovi suoraan ulos. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, joista toisessa takka, vaatehuone, pukeutumis-/toimistohuone, saunan pukuhuone, pesuhuone ja moderni sauna. Yläkerrassa persoonallinen pieni parveke alakerran olohuoneen yllä. Takapihan puolella iso terassialue. Pihapiirissä v. 2005 valmistunut saunamökki (krs-ala 34,5 m²), jossa parvellinen tupa, wc, pukuhuone ja puulämmitteinen kiuas sekä takka. Edessä saunan jälkeen vilvoitteluun lasitettu iso terassi jossa myös takka. Autojen säilytykseen v. 2001 valmistunut kahden auton lämmin talli (krs-ala 65m²) jossa kaukosäätöiset nosto-ovet, samassa rakennuksessa myös tilava lämmin varasto jonka voi sisustaa vaikka kotitoimistoksi.

Pihassa myös v. 2015 valmistunut kylmä varastorakennus (krs-ala 69 m²), jossa iso (3×4 m) nosto-ovi. Rakennus sopii esim. isompien kulkuneuvojen säilytykseen. Pihassa runsaat laatoitukset ja kivetykset sekä kesällä solisee suihkuallas. Kohde asunto-osakeyhtiö-muotoinen, varainsiirtovero 2 %. Kaupan yhteydessä mahdollisuus neuvotella myös viereisen tontin (2.184 m2) ostosta. Kulku- ja venevalkamaoikeus rantaan!
Vain yksityisesittelyt, soita 040 5268 775 / Riitta.

Yhteystiedot
  • Riitta Vitikka
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • riitta.vitikka@jaakola.com
  • 040 526 8775
Riitta Vitikka

Kohdenumero20189554
Sijainti
  • Ojanperä
  • Eurotie 2
  • 96400
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä7h+k+2kph+wc+s+vh+tsto+var
Asuinpinta-ala m²194.5 m²
Yhteensä m²328.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennusten rakennuslupapiirtustuksiin merkityt kerrosalat yhteensä noin 373 m². Pinta-alat rakennuksittain: 1. Päärakennuksen rakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 1. krs 101 m², 2 krs. 68,5 m² yht. 169,5 m². Kerrosala yht. 204,4 m² (yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala yhteensä 189 m²). 2. Vuonna 2005 valmistunut vierasmaja/saunamökki jossa lasitettu terassi. Takka sekä sisällä että terassilla. Rakennuksessa puulämmitteinen sauna sekä pukuhuone ja wc. Rakennuslupapiirustuksiin merkitty kerrosala 34,5 m² (huoneistoala noin 25 m²), lasitettu terassi 18,8 m². 3. Tiiliverhoiltu puurunkoinen lämmin varasto/askartelutila sekä kahden auton talli. Kaukosäätöiset nosto-ovet autotalliin. Valmistunut vuonna 2001 ja kerrosala 65 m². 4. Vuonna 2015 valmistunut kylmä varasto, kerrosala 69 m². Rakennuksessa sähkö ja viemäröinti. Rakennuksessa mekaanisesti avattava 4m leveä ja 3 m korkea ovi.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2002
Käyttöönottovuosi2002
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta598 500 €
Myyntihinta598 500 €
Yhtiövastike0,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus430 € / kk
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 678,48 e/v.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa varaava takka.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Yläkerran makuuhuoneessa takka.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTiiliverhoiltu puurunkoinen lämmin varasto/askartelutila sekä kahden auton talli. Kaukosäätöiset nosto-ovet autotalliin. Valmistunut vuonna 2001 ja kerrosala 65 m². Vuonna 2015 valmistunut kylmä varasto, kerrosala 69 m². Rakennuksessa sähkö ja viemäröinti. Rakennuksessa mekaanisesti avattava 4m leveä ja 3 m korkea ovi.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen mlk:n Auermaa
Isännöitsijän yhteystiedotOmatoiminen
EnergialuokkaC2018
Autotallipaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumppu uusittu 2013, keskuspölynimuri uusittu 2013, ulkopuoliset puupinnat maalattu 2013, saunan puuosien remontti, keittiötä uusittu, keittiön koneita uusittu, sammaleen poistoa katolta 2014, kaikkien huoneiden täydellinen remontointi: katot alakerrasta maalattu ja yläkerrasta uusittu kokonaan, seinät maalattu tai tapetoitu, lattiat uusittu vinyylilankkulattioiksi, toimistohuoneen sähköistyksen uusiminen 2017, sokkelin pinnoitteen korjausta 2018, laatoituksien silikonisaumoja uusittu, apk ja siihen liittyvät putket uusittu, kvv:n ylivuotoventtiili uusittu, at-var ulko-ovi uusittu 2020. Saunamökki/Vierasmaja: sisäpuolen maalauksia 2013, parven rakentaminen tupaan 2014, vesijohtojen asennus 2014, talotikkaat asennettu 2015, terassin lasitus 2014, kattojen sammaleen poistot 2013,2017 ja 2020, puukiukaan uusiminen 2020, saunan laatoitusten uusiminen sekä lattian saumausten uusiminen ja suihkuseinien asennus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa mitään korjaustarpeita seuraavien vuosien varalle. Normaalit kiinteistön vuosittaiset huoltotoimet tehdään.
Tontin pinta-ala2154 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market Pöykkölä n. 2 km, K-Supermarket Ounasvaara n. 4 km
PäiväkotiPöykkölän päiväkoti n. 2 km
KoulutOunasvaaran peruskoulu n. 3,6 km, Ounasrinteen monitoimitalo n. 5,5 km