Rivitalo k+oh+3-4 mh+th+2 wc+ph+kph+s+p+lasiterassi

Eteläranta 28, Eteläranta, Rovaniemi

Hinta
236 000 €

Koko
123.0 m²

Vuosi
1989

Etelärannan Kenraalimajan kaksikerroksisen rivitaloyhtiön 123m2 upea päätyhuoneisto ison lasiterassin ja parvekkeen sekä autokatoksen kera. Tämän kodin yläkerran arkiolohuoneesta on kulku saunaosastolle sekä eteläparvekkeelle ja lisämukavuutena on takkakin syysilloista nautiskeluun. Kemijoki ja yliopisto, ammattikorkeakoulu sekä kaikki oppilaitokset ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti on itse nähtävä, soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä AnneTurunen LKV, KiAT sovitaan yksityisnäyttö teille sopivalle ajankohdalle.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt28.02.2021 13:50 - 14:10
Anne Turunen

Kohdenumero21375312
Sijainti
  • Eteläranta
  • Eteläranta 28
  • 96300
  • Rovaniemi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäK+oh+3-4 mh+th+2 wc+ph+kph+s+p+lasiterassi
Asuinpinta-ala m²123 m²
Yhteensä m²123 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta236 000 €
Myyntihinta236 000 €
Yhtiövastike246,00 €
Rahoitusvastike0,00 €
Hoitovastike246,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAutokatoksen sähköpistokkeet sisältyy asunnon hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausTuulikaapin vieressä ulkoiluvaatekomero.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKosteusmittausraportti 03.11.2020/ Rakennuspalvelu Risto Petäjäniemi
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Sisääntulokerroksen wc.ssä ikkuna, sekä pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi, sekä lattiakaivo. Yläkerran wc:ssä ikkuna ja lämminvesivaraaja, sekä lattiakaivo.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAs Oy Kenraalimaja
Isännöitsijän yhteystiedotHallituksen puheenjohtaja Juha Majava Eteläranta 28 A, 96300 Rovaniemi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaTontin perälle tehty pyöräkatos. Puuliiterit (4kpl) ja roskakatos.
EnergialuokkaE2018
Autokatospaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLämminvesivaraajat uusittu 2013, lämmityspatterit uusittu kaikissa huoneistoissa 2006, aidan rappausta uusittu ja puuosat maalattu, pyöräkatos rakennettu 2010, katon tiiliä putsattu ja rikkinäisiä vaihdettu, rivitalon viemäristön tuuletusputki katon läpi uusittu 2013, yläpohjan lämpöeristystä lisätty 10-15 cm 2013, sadevesirännien vedet johdettiin maanalaisin putkin sivuojiin 2014 ja 2019, katetun lasiterrasin katon vesirännit uusittu, katon tiilet putsattu ja öljytty 2018, rivitalon maalattujen puuosien maalaus uusittu 2016 ja 2018, pyykinkuivaustelineen alusta ja sinne johtavan tien asfaltti purettu ja korvattu laatoilla ja nurmella, orapihlaja-aitaa uusittu 2017, bunkkerin kuistien katot katettu tiilikuvioisella peltikatteella 2019, roskiskatoksen/liiterien katto katettu tiilikuvioisella peltikatteella 2020. Asunnossa D suoritettuja muutoksia/uusimisia: Rivitalon rakennusvaiheessa takka rakennettiin 2. kerrokseen, jolloin siellä olevan toisen huoneen väliovi poistettiin ja väliseinä korvattiin avattavalla paljeseinällä. Rivitalon rakennusvaiheessa keittiön työtasoa jatkettiin, väliovi olohuoneeseen poistettiin, tuulikaappia laajennettiin ja lisättiin siihen kaksi ulkoiluvaatekaappia. Pesuhuoneen lattian saunan viereisessä oleva lievä kosteusylitys verrattuna normaaliin (9%) ja saunaa vasten olevan seinän alaosan lievä kosteusylitys verrattuna normaaliin (12%) korjattiin keväällä 1996. Jääkaappi/pakastin, iso pakastinkaappi, astianpesukone, pyykkikone ja sähköliesi uusittu 2000-luvulla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaussuunnitelma 2020-2024: Nurmikon reunakiveys/siistiminen 2021, alakerran terassien ovien uusiminen 2022, ulkovalaisimien uusiminen, pyöräkatoksen valaisimen asentaminen 2020, parvekkeiden ovien uusiminen 2022, julkisivun puuosien maalaus, ulkoseinän rappauksen uusiminen/maalaus 2024, tienvieren aidan kunnostus 2021-2022, roskis- ja liiterikatoksen nostaminen tunkilla ja katon peltikatteen laittaminen 2020, vesikaton tiilikatteen puhdistus, ulko-ovien kohdalla olevien katteiden rännivesien johtaminen sadevesijärjestelmään, pihanurmen uusiminen 2021, autokatoksen puuosien maalaus 2021, bunkkerin kuistien metalliosien maalaus 2020, ulkovalaistuksen ajastimen uusiminen 2020, bunkkerin kattaminen.
Tontin pinta-ala2161 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen Kaupunki
Tontin vuokra2 557 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2047

PalvelutLähikauppa 24/7 avoinna Sale n. 800 m.
Lisätietoa palveluistaRovaniemen Kaupunki 016 3221 / Osviitta
LiikenneyhteydetJokiväylästä ja pappilantieltä, yliopistonkadulta paikallisliikenne linja-auto.
PäiväkotiHuvilatien pk, Viirinkankaan päiväkodit; Englannin kielinen pk, Steiner pk.
KoulutLapin yliopisto n. 1 km, AMK, Redu, Rantavitikan peruskoulu n. 1,1 km