Omakotitalo Oh+k+2mh+khh+kph+2 wc+erillinen huone+kt+kph+s

Jompiontie 2, Muurola, Rovaniemi

Hinta
397 000 €

Koko
145.7 m²

Vuosi
2016

Vartti Rovaniemen kaupungista etelän suuntaan ja uusi, valoisa kotisi löytyy ”mökkiolosuhtaista” maalta. Omakotitalo, erillinen saunarakennus (saman katon alla) ja suuri autotalli lämpenevät edullisella ekologisella ja energiatehokkaalla maalämmöllä. Kesän helteitä helpottamaan on päärakennukseen asennettu maalämpöön kytketty viilennin.

Lämminhenkisen talon varustelu ja harkitut materiaalit ovat korkeatasoisia. Rakennusvaiheessa ei todellakaan ole tingitty laadusta.
Yksitasoisessa talossa on paljon arjen toimia ja asumista helpottavia yksityiskohtia, eikä vähäisempänä suuri kodinhoitohuone erillisellä uloskäynnillä. mm. perheen karvaiset ystävät kiittävät nopeaa siirtymistä aidatulle pihamaalle.

Laadukkaassa Puustelli-keittiössä taitavat kokkikolmoset pääsevät toteuttamaan kokin ja leipurin taitojaan.
Uljas takka olohuoneen puolella luovuttaa lempeää lämpöään koko avaraan päätaloon.
Kaksi isoa makuuhuonetta ja erillinen rauhallinen 3.huone (yksiö) saunan puolella, antavat hyvin yksityisyyttä kahdelle-jopa kolmelle sukupolvelle.

Puulämmitteiseen saunaan ja erilliseen huoneeseen/täysin varusteltuun, monien mahdollisuuksien yksiöön, on kulku suuren (50m2) lasitetun terassin kautta.

Terassi itsessään mahdollistaa viihtyisiä tapahtumia, takkatulta saunomisen ja paljuilun yhteydessä, ruokailua, oleskelua ja juhlia ystävien kesken.

Talon pääilmansuunta, olohuone, terassi, pihamaa on etelään, josta upeat näkymät Ternujoelle. Joelle pääset nopeasti uimaan, veneilemään omalta laiturilta, kalastamaan ja hiihtämään.

Tontti on rauhallinen ja luonnonläheinen, tontista iso osa on aidattu turvalliseksi esim. perheen lasten ja koirien vapaaseen oleiluun. Pihassa on istutettuna useita marjapensaita ja muita istutuksia.

Kodin sijainti lähellä Muurolan palveluita (n.3km) on täydellinen. Neuvolat, ala-ja yläaste, ruokakaupat, pub, kirkko, kirjasto, monitoimihalli, urheiluhalli ja pieni kuntosali ovat aivan käden ulottuvilla.

Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT, sovitaan esittely teille sopivalle ajankohdalle tähän kuntotarkastettuun komeaan kokonaisuuteen.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero20937827
Sijainti
  • Muurola
  • Jompiontie 2
  • 97140
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäOh+k+2mh+khh+kph+2 wc+erillinen huone+kt+kph+s
Asuinpinta-ala m²145.7 m²
Yhteensä m²145.7 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala yhteensä 145,7 m² ja kerrosala 174,5 m². Lasitettu terassi noin 51 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta397 000 €
Myyntihinta397 000 €
Kiinteistövero684,00 €
Lisätietoja maksuistaMaalämpö, Kokonais sähkön vuosikulutus arvio noin 14.000 kWh (120,00€/kk) sisältäen käyttösähkönkin. Valokuitukaapelin maksu 43,45 euroa/kk

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka, takkavaraus
  • varaava takka ja terassilla toinen takka. Saunarakennuksen huoneessa takkavaraus
Tilojen kuvausIso 51 m² lasitettu terassi, jossa toinen takka. Saunaosaston yhteydessä olevassa huoneessa takkavaraus sekä keittiötila. Arkieteisessä "tassunpesu"/saappaiden pesuallas/kuraeteinen, vesipiste, kaapisto ja pöytätaso. Eteinen, jossa peililiukuovikaatisto. Laitehuone, jossa maalämpökone, ilmanvaihtokone ja keskuspölynimuri
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Eteisessä laatta lattia
Katto
  • pulpettikatto
  • Rullahuopa
Keittiön kuvaus
  • Erillisuuni on itse puhdistuva pyrolyysi-uuni. Saunaosastolla on toinen keittiö, jossa jääkaappik/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi. Lattia laattaa ja seinät maalattu
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, osalaatoitus
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili
  • Päätalossa kylpyhuone, jossa iso suihkutila lasisin kääntöseinin, peili, allaskaappi, wc-istuin, bidee. Saunaosastolla: kylpyhuone, suihkuseinä, suihku, peili- ja allaskaappi, wc-istuin ja bidee.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Erillinen saunaosasto lasiterassilta kulku. Saunassa puukiuas ja sähkökiuas varaus.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Pitkä pöytätaso, jonka lalla vetolaatikostot, pyykkikorit laatikostossa. Siivouskaappi. Kalustekaappi liukuovin. Neuvoteltavissa pesukone ja kuivausrumputorni.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • 3.makuuhuone saunaosaston yhteydessä
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTilava kodinhoitohuone ja kalustekaapistoja sekä kiinteät kaapit. Lato

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-406-21-2
Kortteli/kiinteistön nimiMummola
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala4664 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRovaniemen kaupunki 016 3221
Lisätietoa kaavoituksestaAlueella ei voimassa olevaa kaavaa.

PalvelutLähikaupat 2kpl Muurolan kappeli Totto-urheiluhalli ja kaukalo 3km hammashoitola 3km neuvola 3km kirjasto 3km
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki 016 3221 / Osviitta
Liikenneyhteydet4-tieltä paikallisliikenne nro 14 Rovaniemi-Muurola-Rovaniemi
PäiväkotiMuurolan päiväkoti 3km
KoulutMuurolan 1.-9.lk koulu 3 km