





























































































Omakotitalo
oh+k+2mh+wc+khh+kph+s+3 terassia+3.mh varausMouvikankaantie 14, Paavalniemi, Rovaniemi
Hinta
437 000 €
Koko
106 m²
Vuosi
2013
Kemijoen rannasta maisemaikkunallinen vm.2013 omakotitalo ja erillinen talousrakennus, jossa 2 auton lämmin autotalli sekä 2 isoa varastoa, jotka toimii tarvittaessa etätyöhuoneina. Olohuoneessa varaava takka ja upea avonainen iso oleskelutila joka jakautuu, erkkerilliseen isoon maisemaruokailutilaan ja avokeittiöön sekä avaraan aulaan. Aulasta kulku erillis vessaan ja kodinhoitohuoneeseen sekä saunaosastolle, jossa 2.wc. Kemijoen rantaan on vain 25m ja esteetön upea jokimaisema kodista sekä isolta Kemijoen puoleiselta katetulta terassilta. Isossa terassissa on lisämakuuhuoneen/makuuhuoneiden rakentamiseen / rakennuttamiseen varaus valmiina ja huomioitu ammattilaisen suunnittelemissa kantavissa terassin ja katon palkkirakenteissa. Paavalniemen kyläkoulu on lähes vastapäätä omaa pihakatua. 2000m2 kemijokirantatontti, mäntykangas. Talon katolle asennettu 5/2022 aurinkopaneelit, joten omavarainen sähkön tuotanto ollut jo viime kesästä alkaen. Omasta pihasta pääset suoraan pilkille, hiihtämään, kelkkailemaan ja halutessasi jopa avantouimaan sekä ensi kesänä kalaan ja uimaan, suppailemaan sekä veneilemään / jetteilemään yms. Tällaisia paikkoja on harvoin tarjolla. Sijainti Paavalniemen alkupää, ennen koulua. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.
Kohdenumero | 20600561 |
---|---|
Sijainti | Mouvikankaantie 14, 96460 Rovaniemi |
Huoneistoselitelmä | oh+k+2mh+wc+khh+kph+s+3 terassia+3.mh varaus |
Huoneita | Kolmio |
Tyyppi | Omakotitalo (uudiskohde, kiinteistö) |
Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 106 m2, kerrosala 124 m2. |
Kerroksia | 1 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | C2018. |
Rakennusvuosi | 2013 |
Käyttöönottovuosi | 2013 |
Velaton hinta | 437 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 437 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Kiinteistövero | 557,46 |
Muut maksut | Telian laajakaista |
---|
Lämmitys | Sähkö. hyvä aurinkopaneelit 5/2022 asennettu (700 kwh tuotti ensimmäisenä kuukautena) |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
Rannan (vesistön) tyyppi |
|
Rannan pituus | 40 m |
Uudiskohteen tila | valmis |
Palvelut | |
---|---|
Päiväkoti | Kaarnikkametsän pk Laajakaistassa, Tiitiäiset päiväkoti Pöykkölän kaupan vieressä muonakujalla, Vihermetsän muksut päiväkoti Sinkilänmutkassa pöykkölässä. |
Koulu | Paavalniemen koulu 1.-6.lk Ounasrinteen koulu 1.-9.lk Matkajängäntiellä Ounasvaaran koulu lukio Porokadulla |
Palvelut | Pöykkölän k-market n. 3,4 km. |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne / taksi kuljetus Kaukonkoulun vierestä kouluaikana. |
Tie perille | Kyllä |
Viemäri |
|
---|---|
Muut säilytystilat |
|
Säilytystilojen kuvaus | kaapistot ja 2 isoa lämmintä varastoa talousrakennuksen yhteydessä. |
Muu varustelu |
|
Tulisija |
|
Vesihuolto |
|
Katto | |
---|---|
Kate | Palahuopa |
Katon kunto | Hyvä vm.2012 |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | ikkunallinen kylpyhuone |
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | ikkunallinen sauna |
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | 3.makuuhuoneen varaus valmiina olohuoneen viereisen ison joenpuoleisen terassin yhteydessä. |
2 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat | |
---|---|
Pesutilojen lattia |
|
Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen varustelu |
|
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Tontin nimi | Alahirttiö |
---|---|
Koko | 2 000 m² |
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kiinteistötunnus | 698-401-15-69 |
Rakennukset |
|
Ranta |
|
Kuntotutkimuksista | Kuntotarkastusraportti 28.5.2022 insinööritoimisto Pekka Alatalo Oy. |
---|
Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
---|---|
Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
Osoite | Rovakatu 28, Rovaniemi |
Toimiston puhelin | +35816312218 |
Toimiston sähköposti | posti@jaakola.com |