Omakotitalo oh+k+2mh+wc+khh+kph+s+3 terassia+3.mh varaus
Mouvikankaantie 14, Paavalniemi, Rovaniemi
Hinta
437 000 €
Koko
106.0 m²
Vuosi
2013
Kemijoen rannasta maisemaikkunallinen vm.2013 omakotitalo ja erillinen talousrakennus, jossa 2 auton lämmin autotalli sekä 2 isoa varastoa, jotka toimii tarvittaessa etätyöhuoneina. Olohuoneessa varaava takka ja upea avonainen iso oleskelutila joka jakautuu, erkkerilliseen isoon maisemaruokailutilaan ja avokeittiöön sekä avaraan aulaan. Aulasta kulku erillis vessaan ja kodinhoitohuoneeseen sekä saunaosastolle. Rantaan vain 25m ja esteetön upea jokimaisema sisältä sekä isolta Kemijoen puoleiselta katetulta terassilta. Isossa terassissa on lisämakuuhuoneen/makuuhuoneiden rakentamiseen / rakennuttamiseen varaus valmiina ja huomioitu ammattilaisen suunnittelemissa kantavissa terassin ja katon palkkirakenteissa. Paavalniemen kyläkoulu on lähes vastapäätä omaa pihakatua. 2000m2 kemijokirantatontti, mäntykangas. Talon katolle asennettu 5/2022 aurinkopaneelit, joten omavarainen sähkön tuotanto ollut jo kesäkuun. Omasta pihasta pilkille, hiihtämään, kelkkailemaan ja ensi kesänä kalaan ja uimaan, suppailemaan sekä veneilemään / jetteilemään yms. Tällaisia paikkoja on harvoin tarjolla. Sijainti Paavalniemen alkupää, ennen koulua. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20600561 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh+k+2mh+wc+khh+kph+s+3 terassia+3.mh varaus |
| Asuinpinta-ala m² | 106 m² |
| Yhteensä m² | 106 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 106 m², kerrosala 124 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 437 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 437 000 € |
| Kiinteistövero | 557,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Telian laajakaista |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot ja 2 isoa lämmintä varastoa talousrakennuksen yhteydessä. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 698-401-15-69 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Alahirttiö |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin pinta-ala | 2000 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | AP-1 (Pientalovaltainen asuntoalue rantavyöhykkeellä). Uudet rakennuspaikat on osoitettu erikseen. Uuden rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 2000 m². Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 10 % rakennusluvassa esitetyn, yleiskaavan mukaisen rakennuspaikan pinta-alasta, yksiasuntoisen asuinrakennuksen osalta kuitenkin enintään 300 k-m². Rakennettaessa kaksiasuntoisen asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 450 k-m². Lisäksi saa olla talous- ja varastorakennuksia enintään 5% rakennuspaikan pinta-alasta. |
| Palvelut | Pöykkölän k-market n. 3,4 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne / taksi kuljetus Kaukonkoulun vierestä kouluaikana. |
| Päiväkoti | Kaarnikkametsän pk Laajakaistassa, Tiitiäiset päiväkoti Pöykkölän kaupan vieressä muonakujalla, Vihermetsän muksut päiväkoti Sinkilänmutkassa pöykkölässä. |
| Koulut | Paavalniemen koulu 1.-6.lk Ounasrinteen koulu 1.-9.lk Matkajängäntiellä Ounasvaaran koulu lukio Porokadulla |