Omakotitalo oh+k+2mh+wc+khh+kph+s+3 terassia+3.mh varaus

Mouvikankaantie 14, Paavalniemi, Rovaniemi

Hinta
437 000 €

Koko
106.0 m²

Vuosi
2013

Kemijoen rannasta maisemaikkunallinen vm.2013 omakotitalo ja erillinen talousrakennus, jossa 2 auton lämmin autotalli sekä 2 isoa varastoa, jotka toimii tarvittaessa etätyöhuoneina. Olohuoneessa varaava takka ja upea avonainen iso oleskelutila joka jakautuu, erkkerilliseen isoon maisemaruokailutilaan ja avokeittiöön sekä avaraan aulaan. Aulasta kulku erillis vessaan ja kodinhoitohuoneeseen sekä saunaosastolle. Rantaan vain 25m ja esteetön upea jokimaisema sisältä sekä isolta Kemijoen puoleiselta katetulta terassilta. Isossa terassissa on lisämakuuhuoneen/makuuhuoneiden rakentamiseen / rakennuttamiseen varaus valmiina ja huomioitu ammattilaisen suunnittelemissa kantavissa terassin ja katon palkkirakenteissa. Paavalniemen kyläkoulu on lähes vastapäätä omaa pihakatua. 2000m2 kemijokirantatontti, mäntykangas. Talon katolle asennettu 5/2022 aurinkopaneelit, joten omavarainen sähkön tuotanto ollut jo kesäkuun. Omasta pihasta kalaan ja uimaan, suppailemaan sekä veneilemään / jetteilemään yms. Tällaisia paikkoja on harvoin tarjolla. Sijainti Paavalniemen alkupää, ennen koulua. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • +35816312218
Esittelyt27.06.2022 17:30 - 17:50

Kohdenumero20600561
Sijainti
  • Paavalniemi
  • Mouvikankaantie 14
  • 96460
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäOh+k+2mh+wc+khh+kph+s+3 terassia+3.mh varaus
Asuinpinta-ala m²106 m²
Yhteensä m²106 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 106 m², kerrosala 124 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta437 000 €
Myyntihinta437 000 €
Kiinteistövero557,00 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus220 € / kk
Lisätietoja maksuistaTelian laajakaista

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Palahuopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • ikkunallinen kylpyhuone
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • ikkunallinen sauna
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, osalaatoitus
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • 3.makuuhuoneen varaus valmiina olohuoneen viereisen ison joenpuoleisen terassin yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot ja 2 isoa lämmintä varastoa talousrakennuksen yhteydessä.

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-401-15-69
Kortteli/kiinteistön nimiAlahirttiö
EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala2000 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaAP-1 (Pientalovaltainen asuntoalue rantavyöhykkeellä). Uudet rakennuspaikat on osoitettu erikseen. Uuden rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 2000 m². Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 10 % rakennusluvassa esitetyn, yleiskaavan mukaisen rakennuspaikan pinta-alasta, yksiasuntoisen asuinrakennuksen osalta kuitenkin enintään 300 k-m². Rakennettaessa kaksiasuntoisen asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 450 k-m². Lisäksi saa olla talous- ja varastorakennuksia enintään 5% rakennuspaikan pinta-alasta.

PalvelutPöykkölän k-market n. 3,4 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne / taksi kuljetus Kaukonkoulun vierestä kouluaikana.
PäiväkotiKaarnikkametsän pk Laajakaistassa, Tiitiäiset päiväkoti Pöykkölän kaupan vieressä muonakujalla, Vihermetsän muksut päiväkoti Sinkilänmutkassa pöykkölässä.
KoulutPaavalniemen koulu 1.-6.lk Ounasrinteen koulu 1.-9.lk Matkajängäntiellä Ounasvaaran koulu lukio Porokadulla