Vaadintie 3Vaadintie 3

Omakotitalo Oh+k+3-4mh+th+khh+kph+s+2xvarasto

Vaadintie 3, Ounasrinne, Rovaniemi

Hinta
193 000 €

Koko
166 m²

Vuosi
1991

Komea, avara 1,5 kerroksinen valkotiiliverhoiltu omakotitalo kiviaidan ja suojaisan sisäpihan kera. Tässä kodissa mahtuu pitämään juhlia, kun olohuone erkkereineen ja iso avokeittiö ovat kaikki avointa tilaa. Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan paikanpäällä käynti teille sopivalle päivälle.

Kohdenumero 21346780
Sijainti Vaadintie 3, 96440 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Oh+k+3-4mh+th+khh+kph+s+2xvarasto
Huoneita 6 h ja enemmän
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 166 m²
Pinta-alojen lisätiedot Rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen merkitty huoneistoala 166 m2 ja kerrosala 199 m2. Pinta-alat suuntaa antavia. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 1991
Käyttöönottovuosi 1991

Velaton hinta 193 000 €
Myyntihinta 193 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 461,44

Muut maksut Kaukolämmön kokonaiskulut noin 1800 euroa vuonna 2023.

Pihan kuvaus Valmis nurmipiha, jonka itä-etelä puoleisessa kulmassa alapihalla on luonnonkukkaniitty.
Lämmitys Kaukolämpö (vesikiertoinen patterilämmitys) Kaukolämmön keskusyksikkö uusittu 2022. kaukolämmön jakokeskus uusittu 2022.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • muu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Alakerran aulan ja käytävän muovimaton poisto, kovapuulattian asennus (betonin päällä 20mm finnfoam uivana), porrasaukon suurentaminen ja uuden portaikon asennus, alakerran aulan ja käytävän seinä- ja kattopintojen maalaus 2006, takkahuoneen hirsipaneeli seinien maalaus ja katon maalaus, patteritermostaattien vaihto 2007, vesikatteen uusinta 2009, tiili aidan huoltomaalaus 2011, saunan kiuas uusittu 2014, tontteja erottavan puuaidan rakentaminen ja maalaus yhdessä naapurin kanssa, alakerran ison mh muovimaton poisto, laminaatin asennus (betonin päällä 20mm finnfoam uivana), seinien ja katon maalaus 2015, olohuoneen, keittiön ja yläkerran mh kattojen maalaus, sisääntulon portaiden huoltomaalaus 2016, kodinhoitohuoneen kiintokalusteiden tasojen uusinta, pesuhuoneen katon maalaus, kodinhoitohuoneen katon maalaus, yläkerran wc kiintokalusteiden uusinta, lattialaatoituksen uusinta, vesikalusteiden uusinta, alakerran mh muovimaton poisto, laminaatin asennus, seinien ja katon maalaus 2017, julkisivun ikkunoiden sekä ulko-oven uusinta 2018, Nykyinen omistaja tehnyt vuosien 2021-2024 remontit: v.2021 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, sadevesikourut ja syöksytorvet sekä sadevesien ohjaus uusittu ja poistoja lisätty, Etupihalle tuotu soraa, v.2022 kaukolämmön keskusyksikkö uusittu, viemärit huuhdeltu ja huollettu, Keittiöön uusi keraaminen liesi asennettu. Etupihalle rakennettiin 2 autolle parkkialue, joka salaojitettiin. Takapihalle rakennettu terassi ja lampi. v.2023 Talotuuletin+lieden tausta uusittiin ja tuloilmaventtiilit asennettiin, välioviin asennettiin ilmaritilät. Alapihalle rakennettiin luonnonkukkaniitty. v.2024 uusi sähkökiuas.
Palvelut
Päiväkoti Uusi mustikkarinteen päiväkoti n. 1 km
Koulu Ounasrinteen monitoimitalo, jossa myös koulu 1.-9.lk Matkajängäntiellä n. 1 km
Palvelut K-Market Hessuntori n. 1 km
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne bussit 5, 6, 3
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Muut säilytystilat
  • vaatehuone
  • muu erillinen varasto
Säilytystilojen kuvaus 2 x varastot, 2 vaatehuonetta sekä kaapistot.
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
  • istutukset
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Huopakate (uusittu 2009) ja sadevesikourut ja rännit uusittu 2021.
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Valkoinen antiikkitiili vuoraus ja puiset somisteet.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu alakerran varastossa pakastearkku, Keittiön liesituulettimesta on koneellisen poiston säätö, talotuuletin vm.2023.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • tapetti
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Khh ja kylpyhuoneen välinen ovi uusittu v.2019 lasiseksi.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Sähkökiuas uusittu 5/2024
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus makuuhuoneista on 3 - 4kpl, alakerran 3.-4.makuuhuoneiden yksi kevytväliseinä aukaistu, seinä on palautettavissa takaisin, kun 2 erillistä ovea on säilytetty. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
4
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • lasikuitutapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
  • lasikuitutapetti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu
  • lasikuitutapetti
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus 2.wc alakerrassa ja alakerran wc:ssä on sähköllä lattialämmitys.
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Tontin nimi 53
Koko 732 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Rovaniemen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 698-12-53-5-L1
Vuokra 293,12 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2050

Kuntotutkimuksista Kuntoarvio 24.02.2004/ Aslak Riippa, Kuntotarkastusraportti 06.08.2019/ Aslak Riippa. Kuntotarkastuksen päivitys 5/2024 / Aslak Riippa.

Esittelyaika 17.06. 17:30 - 17:50
Esittelijä Turunen Anne
p. 040 540 9499
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
yleisesittely
Lisätietoja Tilava isommallekin perheelle sopiva kaukolämmöllä lämpenevä omakotitalo edullisilla asumiskustannuksilla mukavan Vaadintien varrelta, suojaisalla omalla sisäpihalla ja kodissa on oma takkahuone miljöö alakerrassa, runsain lisä alkovitiloin. Tämä koti on itse nähtävä TERVETULOA MAANANTAINA 17.6 klo.17:30 valitsemaan teille oma koti! Lisätiedot 040 540 94 99 / Anne

Nimi Turunen Anne
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
Puhelin 040 540 9499
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan