Omakotitalo Oh+k+3-4mh+3vh+3wc+kph+s+työh+autotalli+varasto+autokatos
Rinnetie 48, Syväsenvaara, Rovaniemi
Hinta
163 000 €
Koko
140.0 m²
Vuosi
1974
Joulupukinluolan eteläiseltä kyljeltä muuttovalmis saneerattu kaunis koti. Tämän kodin yhteydessä on omalla sisäänkäynnillä, vessalla ja vaatehuoneella vesipisteellinen työhuonetila. Työhuone on sopii etätyöpisteeksi/kotitoimistoksi/kampaamoksi tai vaikka isoksi 4.makuuhuoneeksi/lisähuoneeksi.
Talon edessä hyvät parkkitilatkin on pihassa valmiina useammalle autolle ja lisäksi talli+katos. Talon lämmitys naapuritalon kanssa valittavissa tehokkaasti puulla tai automaattisesti sähköllä. Isossa olohuoneessa on takka iltojen iloksi. Iso olohuone on halutessa jaettavissa kevyt seinällä erilliseksi takkahuoneiksi tai vaikka tarvittaessa takalliseksi 4.-5. lisämakuuhuoneeksi. Keskustaan matkaa vain 5 km, jonne suora pyörätieyhteyskin. Luonto ja hiihtoladut/pururata vieressä. Tämä koti on nähtävä paikanpäällä, soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21848408 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh+k+3-4mh+3vh+3wc+kph+s+työh+autotalli+varasto+autokatos |
| Asuinpinta-ala m² | 140 m² |
| Yhteensä m² | 170 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Muut tilat autotalli noin 30 m². Rakennuslupapiirutuksiin merkitty kerrosala 190 m². Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 163 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 163 000 € |
| Kiinteistövero | 345,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Lämmitysjärjestelmä (vesikeskuslämmitys/sähkö) yhteinen paritalon toisen puolen kanssa. Kustannusjako sovittu lämmitys/vedenlämmitys. Lämmityslaskun jako on ollut 70% puoleksi (lämmitys) ja 30% jaettu henkilömäärän mukaan (lämmin vesi). Sähkön kulutus 2021 lämmitys ja veden lämmitys 27 434 kwh. Talviaikana käytössä yö-sähköllä ja päivällä lämmitetty puulla ( loka-maaliskuu) Vuonna 2020 talon / veden lämmitys oli 26 290 kwh. Käyttösähkö v.2021 ollut 10 569 kwh ja v.2020 9970kwh. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | 4.makuuhuoneena työhuone, jonka yhteydessä oma sisäänkäynti ja vaatehuone sekä erillinen wc. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Autotallin ja makuuhuoneen välinen seinä avattu alareunasta ja uusittu kipsilevy 2003, lämminvesivaraaja uusittu 2009, vanha öljysäiliö poistettu 2013, pihatien sora uusittu (kivituhka) 2017, lattiat uusittu ja peilikaapit laitettu, makuuhuone muutettu työhuoneeksi ja wc tehty , ulko-ovi, valokuitu asennettu 2018, eupihan laatoitus on tehty 2003 - Etupihan sokkelit tarkastettu ja vierussepeli uusittu 2012 - Salaojat on uusittu 1995 ja 2003 - Räystäskourut ovat uusittu 2012 - Talon huoltomaalaus on tehty 2013 - Keittiössä on ollut vesivahinko 2019, joka on korjattu vakuutusyhtiön toimesta - Ikkunat ovat uusittu 2012 - Ulko-ovat on uusittu 2012 - Tasakatto on muutettu harjakatoksi 1984. Vesikaton huoltomaalaus on ajankohtaista - Pesuhuone on peruskorjattu 2001 - Taloon on tehty laajennus, jossa on tehty varasto- /asuinhuone. Huone on muutettu 2018 työhuoneeksi - Puhallusvillaa on lisätty autotallin ja työhuoneen päälle 2012 - Rakennuksessa on aiemmin havaittu poikkeavaa hajua, mutta vanhan muovimaton poistamisen jälkeen hajua ei ole havaittu. Lattiaremontti, jossa matto poistettiin, on tehty 2018. Mattoa on vielä vaatehuoneessa. - Savuhormit on nuohottu vuosittain. - Lunta on poistettu talvisin katolta. Talon vierusta etupihan puolelta on pidetty lumesta puhtaana - Lämmitysjärjestelmä on yhteinen Rinnetie 50 asunnon kanssa. Vesipumput on uusittu - Patterien termostaattien uusiminen on ajankohtaista - Käyttövesiputket on uusittu 2015. - Talotuuletin on asennettu 1996. Koneelliseen poistoon on liitetty keittiö, työhuone, käytävä ja vaatehuone. Pesuhuoneessa, saunassa ja wc:ssä on painovoimainen ilmanvaihto |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Talon jäljellä olevat lämmityspuut ostettavissa/soviteltavissa. Talossa on valokuitu. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | 3 x vh, varasto |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 698-409-11-182 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Mäkelä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin pinta-ala | 1032 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | AO 1/2 I |
| Palvelut | Aapatien luona lähikauppa 850 m ja Nurmipolulla toinen lähikauppa, jossa postipalvelutkin. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Rovaniemen kaupunki 016 3221 / Osviitta, Rinteenkulman kauppakeskuksella. |
| Liikenneyhteydet | Vaaratieltä, Norvatieltä 400m |
| Päiväkoti | Syväsen päiväkoti Aapatiellä 850m, Naavametsän päiväkoti Aapatiellä 850m Napapiirin päiväkoti Nivavaarantien alussa 2,7 km |
| Koulut | Syväsenvaaran koulu n. 950 m, Nivavaaran koulu ja Napapiirin yläaste n. 2,5 km. |