Omakotitalo oh+k+3mh+vh+wc+khh+wc/kph+s

Jukolankuja 29, Hirvas, Rovaniemi

Hinta
377 000 €

Koko
125.0 m²

Vuosi
2022

Maalämmössä oleva moderni uuden veroinen omakotitalo sekä lämmin iso autotallirakennus. Tilava päättyvän tien yläpuolelta tasamaatalon tontti, rajoittuen kahdelta sivulta marjametsään. Iso avokeittiö ruokailutilan kera aukeaa olohuoneeseen korotetun katon upeana kokonaisuutena. Kaikki valaistukset on toteutettu upeiksi ammattilaisen toimesta sisällä, ulkona ja julkisivussa. Tämän kodin pihan valaistuksessa lapset näkevät leikkiä ja aikuiset puuhastella pimeinä talvi-iltoinakin. Makuuhuoneita on kolme ja saunaosastolla toinen wc sekä kaksi suihkua lisäävät arjen helppoutta. Kodinhoitohuoneesta on uloskulku ja kurasyöppökin on oven suussa. Autotallissa on ilmalämpöpumppu sekä lattialämmityskaapelilla ja ilman vaihto lämmöntalteenotolla. Täällä asutte kuin maalla, pois kaupungin kiireen keskeltä, mutta nopea ajoyhteys eteläkeskuksen palveluihin. Soita 040 540 94999 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt16.10.2022 15:00 - 15:20
Anne Turunen

Kohdenumero20175942
Sijainti
  • Hirvas
  • Jukolankuja 29
  • 97130
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäOh+k+3mh+vh+wc+khh+wc/kph+s
Asuinpinta-ala m²125 m²
Yhteensä m²128.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 125 m², muut tilat (tekninen tila) 3,5 m². Kerrosala 146 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta377 000 €
Myyntihinta377 000 €
Kiinteistövero926,00 €
Lisätietoja maksuistaMyyjän ilmoittaman sähkön vuosikulutusarvio 12.500 kWh

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaA2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, ilmalämpöpumppu, muu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Murrettu harja
  • Pelti (konesauma jäljitelmä, lukkopontti)
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kurasyöppö uloskäynnin edessä, käsisuihkun kera.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot + vaatehuone

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-406-107-12-L1
Kortteli/kiinteistön nimiKuntaniemi
EnergialuokkaA2018
Tontin pinta-ala2356 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen Kaupunki
Tontin vuokra595,49 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy24.04.2078
Lisätietoja rakennusoikeudestaAP-, AP-1-, AP-2- ja AP-4-alueille saa yhdelle rakennuspaikalle rakentaa yhden, yksi- tai kaksiasuntoisen, asuinrakennuksen. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 10 % rakennusluvassa esitetyn, yleiskaavan mukaisen, rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 k-m². Lisäksi saa olla talous- ja varastorakennuksia enintään 100 k-m² ja erillinen saunarakennus kerrosalaltaan enintään 20 k-m². Rakennettaessa kaksiasuntoinen asuinrakennus rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 450 k-m².
Lisätietoa kaavoituksestaKaavamerkintä AP (Pientalovaltainen asuntoalue).

PalvelutEteläkeskuksen palvelut noin 11 km.
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki Osviitta-palvelukeskus Rinteenkulman kauppakeskuksessa.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne valtatieltä (4.tieltä)
PäiväkotiHirvaan päiväkoti n. 1,3 km.
KoulutHirvaan koulu 1.-6.lk, muurolan koulu 1.-9.lk ja alakorkalon koulu 1.-6.lk sekä rautiosaaren koulu, mutta tulossa uusi "häkivaaran monitoimitalo" Valajaskosken risteykseen 1.-9.lk koulu yms palvelut.