Omakotitalo Oh+k+rt+4mh+parvi+2wc+kph+s+p+terassi

Männikkörinne 22, Nivavaara, Rovaniemi

Hinta
393 000 €

Koko
214 m²

Vuosi
1998

Upeista avarista maisemista Saarenkylän yläpuolelta Nivavaaran alueen häkivaaran kyljestä Männikkörinteen päältä hirsitalo. Talossa on oikeat kosketeltavissa olevat upeat hirsipinnat. Ikkunoista ja parvekkeelta näkyy kauas Kemijoen yli laakson vastapuolelle saakka. Keittiö on uusittu ja aukeaa ruokailutilaan, josta avara olohuonetila jatkuu saunaosastolle. Saunaosastolla ylellisyytenä pääsette halutessanne nauttimaan lämpimästä kylvystäkin. Makuuhuoneita on useita sisääntulokerroksessa sekä yläkerrassa ison aulahuoneen +parvien lisäksi vielä 2 isoa makuuhuonetta. Yläkertaa voi halutessa muokata omiksi lisähuoneiksikin tai pitää yhtenäisenä isona avarana tilana, josta näkymät osaksi alakertaankin. Yläkerrasta on kulku myös parvekkeelle, joissa saatte nauttia komeasta luonnon kivi-mäntyrakka maisemasta. Tämän kodin tontti laskeutuu etelään päin luonnon mukaisesti ja saunaosastolta mukava mennä nauttimaan terassista sekä puistoon rajoittuvasta alapihasta. Sisääntulopihalla ylhäällä on tasamaa alueella rakennusoikeutta jäljellä. Tämä koti on itse nähtävä paikanpäällä. Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT saat lisätiedot ja sovitaan paikanpäällä käynti.

Kohdenumero 21388617
Sijainti Männikkörinne 22, 96900 Rovaniemi
Huoneistoselitelmä Oh+k+rt+4mh+parvi+2wc+kph+s+p+terassi
Huoneita 6 h ja enemmän
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 214 m²
Pinta-alojen lisätiedot Rakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala alakerta 135 m2 ja yläkerta 79 m2, yht. 214 m2. Kerrosala yht. 249 m2.
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Ei luokiteltu
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1998
Käyttöönottovuosi 1999

Velaton hinta 393 000 €
Myyntihinta 393 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 609 € / vuosi

Pihan kuvaus Luonnon männikköä ja kivirakkaa, kanervikkoa sekä istutukset.
Lämmitys Sähkö. hyvä
Lämmitysmuodot
  • puu
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Rakennusvirheitä korjattu 2007. Peltikatto asennettu vanhan vesikatteen päälle 2007. 2020-2021 välisenä aikana on tehty ulkopuolen maatöitä. Salaojat ovat uusittu, rännikaivot purkuputkineen ovat asennettu ja parvekkeelle on tehty uudet perustukset. Takapihan puoleista penkkaa on kasvatettu ja maanpinta on muotoiltu laskemaan poispäin rakennuksesta. Keittiö remontoitu 2021. Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone remontoitu 2021. Yläpohjan höyrynsulkua on korjattu osittain, osittain höyrynsulku on korjaamatta.
Palvelut
Päiväkoti Napapiirin päiväkoti noin 2,1 km.
Koulu Nivavaaran koulu 1.-6.lk, Napapiirin yläaste 7.-9.lk noin 2 km.
Palvelut K-Market Nivavaara noin 2,3 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne Nivavaarantieltä

Viemäri
  • kunnan
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • irralliset kaapit
  • kiinteät valaisimet
  • lämminvesivaraaja
  • ilmalämpöpumppu
  • istutukset
Tulisija
  • takka
  • muu
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Pelti
Katon kunto hyvä, uusittu 2007 palahuovan päälle
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • hirsi
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö uusittu 2021 Hilla-keittiö.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • integroitu
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • puu
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Ikkunallinen kylpyhuone. Pesuhuone remontoitu 2021.
Kylpyhuoneen varustelu
  • poreamme
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Sauna remontoitu 2021.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
4
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • puu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • puu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • puu
  • osalaatoitus
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
WC-tilojen lattia
  • laatta
  • vinyyli
WC-tilojen seinät
  • puu
  • osalaatoitus

Rakennusoikeus e-luku 0.15
Tontin nimi 5509
Koko 1 583 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 698-17-5509-4
Rakennukset
  • Hirsirakenteinen piharakennus, rakennuslupapiirustuksiin merkitty rakennusala n. 32 m².
  • puuliiteri

Kuntotutkimuksista Kuntotarkastusraportti 19.4.2005 / Lapin Rakennustyö, Tutkimusraportti 21.5.2006 / Pohjois-Suomen Betoni- ja maalaboratorio oy, Tavarantarkastuskertomus 2/2007 / Timo Passoja, Kuntoarvioraportti 13.06.2017 / Insinööritoimisto Lapikas Oy, Kuntotarkastusraportti 28.11.2023 / Insinööritoimisto Nikka Oy.

Esittelyaika 25.02. 15:40 - 16:00
Esittelijä Turunen Anne
p. 040 540 9499
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
yleisesittely
Lisätietoja Unikki iso useassa tasossa oleva kivirakkamännikkö puiston viereinen HIRSITALO Saarenkylän yläpuolelta Männikkörinteen päältä SUNNUNTAIN 25.2.2024 klo.15:40 TULE KATSOMAAN KAUNIS AURINGONLASKU hulppeasta kodista yläkerran parvekkeelta! Lisätiedot 040 540 94 99 / Anne

Nimi Turunen Anne
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
Puhelin 040 540 9499
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan