





































































Omakotitalo
Päärakennus:tupa+k+sali+4wc+kuisti 2.rak:sali+2wc+kammari+ak+4 ljh/varNivankyläntie 134, Nivankylä, Rovaniemi
Hinta
280 000 €
Koko
152.0 m²
Vuosi
1910
Ainutlaatuinen Villa Maria on 1910-luvulla rakennettu peräpohjolainen perinnetalo Ounasjoen varrella, vain 10 minuutin ajomatkan päässä Rovaniemeltä. Kokonaisuuteen kuuluvat pää- ja aittarakennus tarjoavat kodikkaat puitteet erilaisiin tilaisuuksiin. Hirsinen pirtti, juhlallinen sali ja alkuperäinen massiivinen leivinuuni viimeistelevät pihapiirin idyllisen tunnelman myös sisällä – Villa Maria on ollut kiireettömyyden tyyssija niin matkalaisille kuin tukkijätkille valmistumisestaan lähtien. Upea monien mahdollisuuksien kokonaisuus (muutos esim. asuinkäyttöön vaatii poikkeusluvan/käyttötarkoitusmuutosluvan). Sovi esittely puh. 040 540 9499, Anne Turunen
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 21550850 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | Päärakennus:tupa+k+sali+4wc+kuisti 2.rak:sali+2wc+kammari+ak+4 ljh/var |
Asuinpinta-ala m² | 152 m² |
Yhteensä m² | 152 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat suuntaa antavia |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1910 |
Käyttöönottovuosi | 1910 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 280 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 280 000 € |
Kiinteistövero | 676,00 € |
Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus 07/19-06/20 on ollut 26 947 kWh ja 07/20-06/21 14 394 kWh. Öljynkulutus keskimäärin noin 14 000 litraa/vuosi (viimeisen 6 vuoden keskiarvo). Öljynkulutus vuonna 2022 on ollut 12 031 litraa. |
Tulisija |
|
---|---|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Peruskorjaus 2004-2007 ja 2.rakennus valmistui. |
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Keskuslämmitys/öljy ilmalämmitys. 2.rak=Aittarakennuksessa vesikiertoiset patterit. Osin sähköpatterit |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy |
Videoesittelyt |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 698-401-214-7 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | Hiukanmäki |
Tontin pinta-ala | 12400 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | PL alueen kaavamääräys: "Rakennuspaikalle saa rakentaa/osoittaa myös asumiseen tai matkailuun varattuja tiloja sekä lisäksi kyläyhteisöjen toimintaa tukevia yleisiä rakennuksia sekä sellaisia työ- ja liiketiloja, jotka eivät aiheuta haittaa ympäröivälle asutukselle. Rakennusten kerrosala saa olla enintään 10% rakennusluvassa esitetyn, yleiskaavan mukaisen rakennuspaikan pinta-alasta. Lisäksi saa olla talous- ja varastorakennuksia enintään 5% rakennuspaikan pinta-alasta. |
Lisätietoa kaavoituksesta | Nivankylä-Ylikylä osayleiskaava. Kaavamerkinnät PL (Lähipalvelvelujen alue), M (Maa- ja metsätalousvaltainen alue) ja M-1 (Maa- ja metsätalousvaltainen alue ranta-alueella) |
Lisätietoa palveluista | Rovaniemen kaupunki Osviitta palvelukeskus Rinteenkulman kauppakeskuksessa. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Keskustaan noin 12 km. Lentokenttä noin 18 km |
Koulut | Nivankylän koulu |