Omakotitalo Päärakennus:tupa+k+sali+4wc+kuisti 2.rak:sali+2wc+kammari+ak+4 ljh/var

Nivankyläntie 134, Nivankylä, Rovaniemi

Hinta
280 000 €

Koko
152.0 m²

Vuosi
1910

Ainutlaatuinen Villa Maria on 1910-luvulla rakennettu peräpohjolainen perinnetalo Ounasjoen varrella, vain 10 minuutin ajomatkan päässä Rovaniemeltä. Kokonaisuuteen kuuluvat pää- ja aittarakennus tarjoavat kodikkaat puitteet erilaisiin tilaisuuksiin. Hirsinen pirtti, juhlallinen sali ja alkuperäinen massiivinen leivinuuni viimeistelevät pihapiirin idyllisen tunnelman myös sisällä – Villa Maria on ollut kiireettömyyden tyyssija niin matkalaisille kuin tukkijätkille valmistumisestaan lähtien. Upea monien mahdollisuuksien kokonaisuus (muutos esim. asuinkäyttöön vaatii poikkeusluvan/käyttötarkoitusmuutosluvan). Sovi esittely puh. 040 540 9499, Anne Turunen

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero21550850
Sijainti
  • Nivankylä
  • Nivankyläntie 134
  • 96100
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäPäärakennus:tupa+k+sali+4wc+kuisti 2.rak:sali+2wc+kammari+ak+4 ljh/var
Asuinpinta-ala m²152 m²
Yhteensä m²152 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat suuntaa antavia
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1910
Käyttöönottovuosi1910
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta280 000 €
Myyntihinta280 000 €
Kiinteistövero676,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus 07/19-06/20 on ollut 26 947 kWh ja 07/20-06/21 14 394 kWh. Öljynkulutus keskimäärin noin 14 000 litraa/vuosi (viimeisen 6 vuoden keskiarvo). Öljynkulutus vuonna 2022 on ollut 12 031 litraa.

Tulisija
  • takka
  • 2.rakennuksessa Aittarakennuksessa kaksi takkaa
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetPeruskorjaus 2004-2007 ja 2.rakennus valmistui.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKeskuslämmitys/öljy ilmalämmitys. 2.rak=Aittarakennuksessa vesikiertoiset patterit. Osin sähköpatterit
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
  • Pääasiallisin materiaali puu
  • Pääasiallisin materiaali puu
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti, aittarakennuksessa huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: metalli
  • Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, lattiakaivo, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:8
  • Päätalossa 4 wc:tä, josita yksi on isompi esteetön. 2.rakennuksessa 4 wc:tä, joka kahdessa erillisessä omassa wc-tilassa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-401-214-7
Kortteli/kiinteistön nimiHiukanmäki
Tontin pinta-ala12400 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaPL alueen kaavamääräys: "Rakennuspaikalle saa rakentaa/osoittaa myös asumiseen tai matkailuun varattuja tiloja sekä lisäksi kyläyhteisöjen toimintaa tukevia yleisiä rakennuksia sekä sellaisia työ- ja liiketiloja, jotka eivät aiheuta haittaa ympäröivälle asutukselle. Rakennusten kerrosala saa olla enintään 10% rakennusluvassa esitetyn, yleiskaavan mukaisen rakennuspaikan pinta-alasta. Lisäksi saa olla talous- ja varastorakennuksia enintään 5% rakennuspaikan pinta-alasta.
Lisätietoa kaavoituksestaNivankylä-Ylikylä osayleiskaava. Kaavamerkinnät PL (Lähipalvelvelujen alue), M (Maa- ja metsätalousvaltainen alue) ja M-1 (Maa- ja metsätalousvaltainen alue ranta-alueella)

Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki Osviitta palvelukeskus Rinteenkulman kauppakeskuksessa.
LiikenneyhteydetKeskustaan noin 12 km. Lentokenttä noin 18 km
KoulutNivankylän koulu