Liiketila Päiväkotitilat+toimistotiloja+suurtalouskeittiö+kph ja wc tilat

Saaruantie 4, Ounasrinne, Rovaniemi

Hinta
250 000 €

Koko
277 m²

Vuosi
1976

Kerrostalon sisäpihan puolella oleva hyvässä taloyhtiössä oleva päiväkotikäyttöön remontoitu huoneisto, jolla käytössään etelänpuoleinen, iso aidattu piha-alue. Päiväkoti on erinomaisessa kunnossa ja läpikäynyt täydellisen remontin pinnoiltaan ja tekniikoiltaan. Myös ilmanvaihtokone on huippumoderni. Makuuhuoneiden määrä on helposti muunneltavissa, yhteisiä avoimia tiloja on kaksi, kylpyhuoneita löytyy, iso keittiö ja pienempi keittiö, sekä erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä, joka toimii toimistona, kun siitä on yhteys myös muihin tiloihin. Tilat on vuokrattu. Sovi esittely puh. 040 764 2828, Eero Salmela

Kohdenumero 20114612
Sijainti Saaruantie 4, 96440 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Päiväkotitilat+toimistotiloja+suurtalouskeittiö+kph ja wc tilat
Huoneita Ei luokiteltu
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Liiketila (osake)
Asuintilojen pinta-ala 277 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen huoneisto myydään vuokrattuna
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2007.
Rakennusvuosi 1976
Käyttöönottovuosi 1976

Velaton hinta 250 000 €
Myyntihinta 121 443,42 €
Velkaosuus 128 556,58 €
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 9 428,74 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 870,53 € / kk
Rahoitusvastike 782,53 € / kk
Hoitovastike 1 024,90 € / kk
Erityisvastike 83,10 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Saunamaksu 10 € / kk

Pihan kuvaus Iso luonnontilainen aidattu eteläpiha toimii lasten ulkoilualueena.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Iv-koneistuksen asennus + muut toimenpiteet, jotka vaaditaan päiväkotitoimintaan.
Palvelut
Palvelut Ounasrinteen palvelut

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Suurtalouskeittiö. Astianpesukone ei kuulu kauppaan. Lisäksi toinen keittiö.
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi kylpyhuonetta.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Vinyylilattiat ja seinät maalattu.
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu

Koko 4 473 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Rovaniemen Kaupunki
Ranta
  • ei rantaa

Nimi Asunto Oy Rovaniemen Aurinkorinne
Isännöitsijän tiedot Riikka Oinonen 010 228 8502 Realia Isännöinti Oy Rovakatu 36 96200 Rovaniemi
Huolto Kiinteistöhuolto Martin Oy
Tehdyt remontit Vesikate uusittu 1996, pyörä- ja jätekatosten rakentaminen 1999, parvekeremontti 2000, ikkunoiden huoltokunnostus 2000, julkisivuelementtien huoltokorjauksia 2005, antenniverkon saneeraus 2007, eteläpuolen julkisivuelementtien saumausten uusiminen 2010, parvekkeiden pieli- ja laattasaumaukset 2010, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2010, salaojituksen kuvaus, huuhtelu ja korjaukset 2011, hissien uusiminen 2012, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2012, patteriverkoston perussäätö sis. venttiilien uusimiset 2012, parvekeovien uusiminen 2013, porraskäytävien huoltokorjauksia 2014, päiväkodin lämpötilaongelmien korjauksia 2015, katon PTS- tarkastus ja pakolliset korjaukset 2016, käyttövesijohtojen ja lämpöjohtojen kuntotutkimus 2016. Padotuskorkeutta parantava muutos ulkopuolen jätevesiviemäriin, ikkunat uusittu 2022.
Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2028: Käyttövesijohtojen kunnon seuranta, mahdollinen uusiminen tarkastuskauden 2023-2028 lopulla. Katon tarkastus ja käyttöhuolto vuosittain. Julkisivun korjaus seuraavasti: Nykyisen betonielementin ulkokuoren kiinnitys sisäkuoreen, lisälämmöneristys 100 mm, julkisivulevyn / tiililaattalevyn asennus, parvekepeilien maalaus. Salaojien kunnon seuranta ja huoltokorjaukset tarpeen mukaan. Autolämmityspaikkojen uusiminen ja lisäys, autojen lataustarpeet huomioiden.
Kuntotutkimuksista Lämpö- ja vesijohtojen RTG- kuvausraportti ja lausunto v.2015. LVI- Konsultointi J. Vaarala Oy. Vesikaton PTS-kartoitus, 2016 / Kattotutka. Salaojien kuntotutkimus v.2011, LVI-Kilpimaa Oy.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 41
Huoneistojen lukumäärä 48
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Kylmiö poistettu käytöstä toistaiseksi.

Nimi Salmela Eero
Sähköposti eero.salmela@jaakola.com
Puhelin 040 764 2828
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan