Kaikki mitä tarvitset, kun kiinteistö vaihtaa omistajaa
Välityspalkkiot sisältävät:
- Kohteen hinnan arvionnin
- Kohteen normaali myynti tai myynti tarjouskauppa-kauppatavalla
- Kohteen kuvaamisen
- Videoesittelyn tekemisen asuntokohteissa (Youtube)
- Yleisesittelyt ja henkilökohtaiset yksittäisesittelyt
- Mainonnan internetissä (www.jaakola.com, www.etuovi.com).
- Mainonnan sosiaalisessa mediassa (Facebook ja Instagram)
- Kaupan järjestelyt (kauppakirjat ym.)
- Neuvonnan toimenpiteistä kaupan jälkeen myyjälle ja ostajalle
Myyntivälitys
Asunnot • Loma-asunnot • Toimitilat • Tontit
- Välityspalkkio 4,5 % velattomasta kauppahinnasta. Minimipalkkio huoneistot 3.500 € ja kiinteistöt 5.000 €.
- Asiakirjakulut: Kiinteistöt ja osakehuoneistot 200 €.
Asiakirjakulut laskutamme toimeksiantosopimuksen tekemisen yhteydessä ja hyvitämme välityspalkkiosta kauppaan johtaneessa toimeksiannossa. Jos toimeksianto ei johda kauppaan, luovutamme asiakirjat toimeksiantajalle.
Vuokravälitys
Asunnot
- Yksiöt ja kaksiot välityspalkkio 495 € (vuokranantaja)
- Kolmiot ja suuremmat välityspalkkio 695 € (vuokranantaja)
- Vuokrattavissa osakehuoneistoissa välityspalkkion lisäksi laskutetaan isännöitsijäntodistuksesta aiheutuva kulu (noin 100-200 euroa)
- Omakotitalot välityspalkkio 1 kk vuokran määrä (vuokranantaja)
Toimitilat
- Toimitilojen välityspalkkio 1 kk vuokran määrä + alv
Arviointipalvelut
Asunnot • Loma-asunnot • Toimitilat • Tontit
Arviokirjan laatiminen
- Kerrostalohuoneistot alkaen 800 €
- Rivitalohuoneistot alkaen 800 €
- Omakotitalot alkaen 1.000 €
- Loma-asunnot alkaen 1.000 €
- Tontit alkaen 800 €
- Toimitilat sopimuksen mukaan
Lyhyt arviolausunto
- Kerrostalohuoneistot alkaen 600 €
- Rivitalohuoneistot alkaen 600 €
- Omakotitalot alkaen 800 €
- Loma-asunnot alkaen 800 €
- Tontit alkaen 700 €
Yli 20 km säteellä Rovaniemen kaupungista olevat kohteet: arviointipalkkioiden lisäksi perimme 0,55 €/km ja matka-ajalta 85 €/tunti.
Arviointipalkkiot eivät sisällä asiakirjakuluja.
Kaikki hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 % lukuun ottamatta kaupanvahvistajan palkkiota, josta ei peritä arvonlisäveroa. Hinnat ovat voimassa toistaiseksi. Pidätämme oikeuden muutoksiin.
Muut palvelut
Kauppakirjat, vaihtokirjat ja lahjakirjat
- Osakehuoneistot alken 600 €
- Kiinteistöt alkaen 800 € + kaupanvahvistajan palkkio *
Kaupanvahvistus kiinteistön luovutuksessa
- * Lakisääteinen maksu 143 €
Vuokrasopimuksen laatiminen
- Asunnot alkaen 250 €
- Toimitilat alkaen 600 €
Lainhuudatus ja kiinnitys
- Lainhuudon hakeminen alkean 195 €
- Kiinnityksen hakeminen alkaen 195 €
Neuvonta ja konsultointi kiinteistökaupoissa
- Tuntiveloitus 175 €/tunti
Palkkiot eivät sisällä asiakirjakuluja ja viranomaismaksuja.
Kaikki hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 % lukuun ottamatta kaupanvahvistajan palkkiota, josta ei peritä arvonlisäveroa. Hinnat ovat voimassa toistaiseksi. Pidätämme oikeuden muutoksiin.
